【導(dǎo)語】：對(duì)于部分在外地購房或者在京購房但是公積金在外地繳納的市民來說，住房公積金則需要提取出來。那么北京市住房公積金提取需要哪些材料呢？北京市住房公積金提取流程有哪些呢？

　　什么是住房公積金的提取？

　　住房公積金的提取，是指住房公積金的繳存職工符合規(guī)定的提取條件時(shí)，提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金的。

　　住房公積金的提取可分為部分提取和銷戶提取兩種。

　　辦理住房公積金部分提取的條件

　　職工有下列情形之一的，可以部分提取住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)蓄余額：

　　1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2.償還自住住房貸款本息的;

　　3.房租支出超出家庭工資收入5%的;

　　4.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

　　5.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

　　6.北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

　　可以辦理住房公積金銷戶提取的條件

　　職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶:

　　1、離休、退休的;

　　2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　3、出境定居的;

　　4、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

　　5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的;

　　6、死亡或者被宣告死亡的。

　　住房公積金貸款提取額度

　　職工因購買自住住房(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等)提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標(biāo)準(zhǔn)租私房、二手房，未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出;使用購房貸款的，其中貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶，每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

　　職工因大修、翻修自住住房提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工大修、翻修自住住房，職工及其配偶每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過大修、翻修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產(chǎn)權(quán)證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

　　職工因自建自住住房提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工自建自住住房，職工及其配偶每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過自建自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出。職工應(yīng)提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃、房屋管理部門開具的宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

　　職工因房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，累計(jì)可提取總額如何確定?

　　職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，職工及其配偶每年可以提取一次，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。職工應(yīng)先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一個(gè)人。可提取額度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動(dòng)計(jì)算，計(jì)算公式為：可提取限額=月租金額X12-家庭年工資收入X5%，其中“家庭工資收入”應(yīng)按照國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》(統(tǒng)計(jì)字[1990]第1號(hào))的規(guī)定計(jì)算。

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　　北京市住房公積金的提取程序

　　住房公積金的提取程序：

　　1.職工向所在單位提出申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料(證明);

　　2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請(qǐng)書”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)。

　　提取住房公積金應(yīng)提供的材料

　　職工首次提取住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件并提供身份證復(fù)印件，職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)及相關(guān)證明材料。

　　委托他人提取住房公積金(不含單位辦理提取)，應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。

　　職工配偶提取住房公積金，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。

　　職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應(yīng)提供下列證明材料(每樣需復(fù)印件一份)：

　　1.購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票;

　　2.購買危改回遷房，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票;

　　3.購買二手房，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證;

　　4.購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù);

　　5.大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票;

　　6.自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。

　　職工償還住房貸款本息的，首次提取應(yīng)提供借貸合同、首付款發(fā)票。

　　職工支付房租提取的，應(yīng)提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、承租人夫妻雙方的收入證明。

　　職工離休、退休提取的，應(yīng)提供提交離退休證或離退休審批表的原件及復(fù)印件。

　　職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取的，應(yīng)提供勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定、單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　職工出境定居提取的，應(yīng)提供戶口注銷證明。

　　職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取的，應(yīng)提供《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

　　職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，應(yīng)提供職工死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

　　進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取的，應(yīng)提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡提取的，應(yīng)提供人民法院判決書。

　　職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取的，應(yīng)提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

　　職工個(gè)人辦理住房公積金提取需提供的材料

　　職工個(gè)人辦理時(shí)，須持本人身份證明原件、復(fù)印件、本人儲(chǔ)蓄賬戶賬號(hào)及相關(guān)材料到管理部提出申請(qǐng)。

　　職工因支付房租首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供的材料

　　(1)房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;

　　(2)房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　(3)承租人夫妻雙方收入證明的原件及復(fù)印件;

　　(4)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　(5)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);

　　職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

　　大修翻建自住房首次提取住房公積金應(yīng)提供的材料

      (1)所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件;

　　(2)購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件;

　　(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);

　　職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

　　購買公有住宅樓首次提取住房公積金應(yīng)提供的材料

      (1)單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;

　　(2)購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;

　　(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

　　(4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);

　　職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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