北京住房公積金管理中心關于落實《住建部 財政部 人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》的通知

　　京房公積金發〔2015〕29號

　　各單位：

　　根據《住建部財政部 人民銀行關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號)(以下簡稱《通知》)，現就有關事項通知如下：

　　一、明確租房提取條件

　　職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　二、規范租房提取金額

　　職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。如職工除提供無房產證明外，同時還提供租房合同及實際房租支出發票，經審核無誤，可按照“每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出”的流程辦理。

　　三、規范提取辦理流程

　　職工本人及其配偶租住公共租賃住房或商品住房，按照租房提取流程辦理，具體提交的提取材料詳見附件。

　　四、提取時間及方式

　　提取住房公積金用于支付房租，職工可每年提出一次提取申請，提取資金每季度轉入本人銀行賬戶。提取滿一年繼續提取的，職工需重新申請提取。

　　五、進一步打擊違規提取

　　(一)管理部發現違規套取住房公積金，應立即終止正在執行的住房公積金提取。

　　(二)利用虛假材料套取住房公積金，違規職工應承擔下列后果：

　　1.管理部將職工違規行為通報其所在單位，由單位對職工予以批評或者做其他處理。

　　2.違規職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。

　　3.自違規發現之日起三年內管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請。

　　(三)單位協助職工套取住房公積金，違規行為記入管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。

　　六、其他

　　本通知由北京住房公積金管理中心負責解釋。通知自下發之日起實施，之前頒布實施的有關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　附件：辦理提取住房公積金支付房租需提交的材料

　　北京住房公積金管理中心

　　2015年6月26日

　　附件

　　辦理提取住房公積金支付房租需提交的材料

　　一、租住公共租賃住房

　　職工本人及其配偶租住公共租賃住房，申請提取住房公積金支付房租，需提交如下材料：

　　1.《提取申請書》;

　　2.房屋租賃合同;

　　3.支付房租費發票或收據;

　　4.申請提取職工身份證原件及復印件;

　　5.申請提取職工住房公積金聯名卡。

　　職工配偶申請提取本人住房公積金需提供上述材料及結婚證原件和復印件。

　　二、租住商品住房

　　職工本人及其配偶租住商品住房，申請提取住房公積金支付房租，需提交如下材料：

　　1.《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》(見樣本1)

　　職工授權北京住房公積金管理中心提請房產管理部門進行信息核查，核實職工及配偶在北京行政區域內無自住住房，打印《查詢結果告知單》(見樣本2);

　　2.《提取申請書》;

　　3.申請提取職工身份證原件及復印件;

　　4.申請提取職工住房公積金聯名卡。

　　樣本1

提取住房公積金支付房租承諾、授權書

年    月    日

　　樣本2

　　編號(2015)住房查字第XX號

　　查詢結果告知單

　　北京住房公積金管理中心：

　　根據的授權，經查詢北京市房地產交易權屬管理系統和北京市存量房網上簽約系統，截止 年 月 日24時， (居民身份證號 )名下(無或有)房屋登記和網上簽約記錄。

　　年 月 日

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　　放寬提取住房公積金支付房租條件政策解讀

　　一、此次放寬提取住房公積金支付房租條件(以下簡稱放寬提取)目的是什么?

　　此次放寬提取，主要目的是落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發的《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建[2015]19號)精神，簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續，更好地服務廣大繳存職工。

　　二、此次放寬提取，明確因租房申請提取住房公積金的條件是什么?

　　職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　三、此次放寬提取，明確因租房申請提取住房公積金的提取金額是多少?

　　職工租住公共租賃住房，按照實際房租支出全額提取。

　　職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。

　　四、此次放寬提取，明確因租房申請提取住房公積金的提取頻率是多久?

　　提取住房公積金用于支付房租，職工可每年提出一次提取申請，提取資金每季度轉入本人指定銀行賬戶。提取滿一年需繼續提取的，職工應重新提交申請。

　　五、此次放寬提取，相比以往簡化了哪些申請材料?

　　職工無房租住公共租賃住房的，應提供房屋租賃合同、支付房租費發票或收據，按實際房租發生額支取本人及配偶名下住房公積金。

　　職工租住商品住房，無須再提供房屋租賃合同和房租費發票，只需證明確屬無房的，便可申請提取本人住房公積金。

　　六、此次放寬提取，為何將租住商品房提取限額定為1500元?

　　根據本市市場租金水平和租住住房面積，為滿足廣大繳存職工的基本住房需求，將本市無房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元，如夫妻二人同時支取，每戶每月支取限額為3000元。相比其他省市規定，目前北京確定的提取限額排在全國前列。

　　七、此次放寬提取，租住商品房的職工如何出具無房證明?

　　為最大程度方便廣大繳存職工，管理中心與市住建委積極溝通，實現聯網實時查詢職工的住房信息。職工申請提取時只需授權管理中心查詢本人的住房信息，聯網查詢結果確屬無房的，當時即可辦理提取業務。相比其他省市規定，縮短了審批時間，提高了辦理效率，免去了職工多次奔波之苦。

　　【北京公積金專題】

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