問：北京二手房能用公積金貸款嗎?

　　答：可以的。

　　貸款流程：

　　1貸款用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。

　　2公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。

　　3擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進行審核。

　　4雙方當(dāng)面簽定合同。5把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。

　　6具備貸款條件的，發(fā)放貸款。

　　溫馨提示：

　　購買二手房的，還要看這個二手房的剩余使用年限是多少，公積金貸款最長年限為房屋剩余使用年限減三年，房屋剩余使用年限以抵押物評估報告中標(biāo)注的年限為準(zhǔn)。

　　二手房貸款涉及情況較多，涉及部門也較多，而且二手房貸款有多種不同貸款流程，具體適用哪一種也不好確定，因此具體時間不好預(yù)估。建議持購房材料到貸款業(yè)務(wù)部門進行審核后確認(rèn)。

　　【北京公積金專題】

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　　官方咨詢電話：12329