yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：作為申請家庭成員已配租了北京公租房，還能再次申請嗎？ 回復： 已配租保障性住房的家庭，在租賃合同期限內按政策規(guī)定減少保障人口的，從原申請家庭中分離出的人員可提出保障性住房申請。其中因離婚而分離出的人員，除與他人再婚組建新家庭申請外，應當遵守離婚原則上滿三年的期限要求。 溫馨提...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：未成年人可以單獨申請北京公租房嗎？ 回復： 根據(jù)《關于印發(fā) < 北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法 > 的通知》（京建法〔2011〕25?號）和《關于進一步完善我市保障性住房申請、審核、分配政策有關問題的通知》（京建法〔2013〕5?號）規(guī)定的申請人條件和申請家...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：京籍家庭如何取得公租房備案資格？去哪兒辦理？ 回復： （一）申請條件：申請人需具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積 15 平方米（含）以下；3 口及以下家庭年收入 10 萬元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13 萬元（含）以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-20

問：北京租房備案信息顯示備案狀態(tài)異常該怎樣解決？ 回復： 遇到備案狀態(tài)顯示異常，當事人可在工作日 9:00-17:00 向北京房地產中介行業(yè)協(xié)會（朝陽區(qū)朝陽門外大街 20?號聯(lián)合大廈 1607?辦公室）預約申請備案信息的復核， 預約電話：65883200。 需要提醒的是，對于一些...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：如何辦理北京住房租賃合同備案？需要準備哪些材料？ 回復： 市住房城鄉(xiāng)建設委提供了多樣化的住房租賃合同備案方式。通過房地產經紀機構或租賃企業(yè)簽訂的合同 , 可要求房地產經紀機構或租賃企業(yè)向北京市住房租賃監(jiān)管平臺推送或填報信息進行備案。自行成交簽訂的住房租賃合同，當事人可到房屋所...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：北京租房合同備案有哪些惠民好處？ 回復： 目前已經有多種公共服務與住房租賃備案實現(xiàn)對接，如辦理積分落戶、子女入學、申請公積金等，下一步還將逐步推進與辦理居住卡、居住證等相關公共服務的信息共享。所以，住房租賃合同備案的好處多多。 已辦理住房租賃合同備案的，承租人依法申請辦理公共...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：出租人和承租人如何簽訂房屋租賃合同？合同中需要明確的內容有哪些？ 回復： 房屋租賃合同是指出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的、用來明確雙方權利、義務的協(xié)議。在租賃關系存續(xù)期間，租賃雙方都要受其約束，根據(jù)合同享受權利、承擔義務。合同內容應當包括房屋基本情況、租金、租賃期限、租賃用...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：北京租房時需要注意哪些問題？ 回復： 第一，查看房屋出租人是不是房屋的產權人，如果是，需持有效的房屋權屬證明和身份證件；如果不是，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件（最好經過公證） 或是產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：在北京房屋轉讓過戶后，怎么辦理智能電表過戶？ 回復： 房屋轉讓過戶后，房屋買賣雙方持原客戶的《智能電表客戶用電登記表》、房屋產權證原件和復印件、房屋產權人身份證原件和復印件，到所在區(qū)縣的供電公司營業(yè)大廳辦理過戶手續(xù)。原客戶需將過戶日期前的階梯差價電費進行補交，過戶后，從過戶當...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-19

問：境外個人在京購買自住商品房的，怎么辦理商品房預售登記手續(xù)？境外個人在京購買自住商品房的，在辦理商品房預售登記手續(xù)、房屋權屬轉移登記手續(xù)時還需提交哪些材料？ 回復： ① 提交所購商品房符合實際需要自用、自住原則的書面承諾； ② 北京市公安局出入境管理處出具的《境外個人在境內居留...

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