yiduo23 發布于 2021-01-19

問：夫妻帶未成年子女購買共有產權住房，未成年子女成年后是否能再次申請共有產權住房？如果未成年子女成年以后買了商品房，父母是否要退共有產權住房？ 回復： 申請家庭購買共有產權住房的，夫妻雙方作為購房家庭產權份額的共同共有人， 未成年子女僅為同住人并非共同共有人。未成年子女成年后如符...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-19

問：北京共有產權住房可以出租嗎？ 回復： 已購共有產權住房可以用于出租。購房人應在市級代持機構建立的網絡服務平臺發布房屋租賃信息，優先面向保障性住房備案家庭或符合共有產權住房購房條件的家庭出租。 溫馨提示：關注【大京事】微信公眾平臺，回復“公租房”,“共有產權房”,“經適房”,“...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-19

問：在北京共有產權住房使用過程中，需要遵守哪些規定？ 回復： 共有產權住房的購房人和同住人應當按照本市房屋管理有關規定和房屋銷售合同約定使用房屋。共有產權住房購房人和代持機構，不得將擁有的產權份額分割轉讓給他人；不得違反規定，擅自出售、出租、出借共有產權住房。購房人、同住人違反購...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-19

問：北京共有產權住房如何辦理不動產登記？ 回復： 開發建設單位、購房人和代持機構應當按照國家和本市不動產登記有關規定，向房屋所在地區不動產登記部門申請辦理不動產登記，房屋產權性質為“共有產權住房”。登記事項記載于不動產登記簿后，不動產登記部門應向當事人核發不動產權證書，并按規定在...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-18

問：我能放棄選定的共有產權住房嗎？ 回復： 申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3 年內不得再次申購共有產權住房。 溫馨提示：關注【大京事】微信公眾平臺，回復“公租房”,“共有產權房”,“經適房”,“限競房”可查詢北京16區房源情況、公告動態、在線申...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-18

問：購買北京共有產權住房有何信貸優惠政策？ 回復： 購買共有產權住房的，購房人可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。開發企業不得拒絕購房人使用組合貸。 溫馨提示：關注【大京事】微信公眾平臺，回復“公租房”,“共有產權房”,“經適房”,“限競房”可查詢北...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-18

問：北京共有產權住房優先配售對象需要符合什么條件？土地資源緊張的東、西城區如何獲得共有產權住房房源？ 回復： 優先配售對象包括： ① 項目所在區戶籍無房家庭； ② 在項目所在區工作的其他區本市戶籍無房家庭； ③ 符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭（以...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-18

問：怎么申請北京共有產權住房？ 回復： 共有產權住房申請審核和配售采取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房具備申請條件后，由項目所在區住建委或房管局在其網站上發布申購公告，網上申購期限不少于 15?日。申購家庭應仔細閱讀申購公告，符合申購條件的，可以在規定的時間內在線如實填寫家庭資...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-18

問：哪些家庭不能申請購買北京共有產權住房？ 回復： 有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房： ① 已簽訂住房購房合同或征收（拆遷）安置房補償協議的。 ② 在本市有住房轉出記錄的。 ③ 有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時間距離婚年限不滿三年的。 ④ 申請家庭有違法建設行...

標簽：住房

yiduo23 發布于 2021-01-18

問：北京共有產權項目如何進行資格審核？ 審核后未通過如何進行復核？ 回復： 北京市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束后 20?個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就...

標簽：住房