浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房運營單位租金收取有何規(guī)定? 　　集租房運營單位應按每月收取租金，經承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12個月以上租金，嚴禁“以租代售”。 　　集租房項目的機動車停車位如何設置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房機動車停車位參照公租房有關建設標準，原則按照0...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　集租房有何稅收優(yōu)惠政策? 　　納入北京市公共租賃住房建設籌集計劃的集體土地租賃住房項目，按照國家及北京市公租房政策規(guī)定運營管理的，可享受稅收優(yōu)惠政策。 　　集租房能否出售? 　　集體土地租賃住房要嚴格運營管理，只租不售，不得出讓、轉讓，不得轉租，不得改變土地用途。 　　目前以...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-13

　　北京集租房相關問題解答匯總 　　集租房配套商業(yè)服務設施如何配置? 　　公寓型、宿舍型租賃住房配套商業(yè)服務設施建筑規(guī)模原則按不高于地上總建筑規(guī)模15%的比例配置;住宅型租賃住房配套商業(yè)服務設施按照《北京市居住公共服務設施配置指標》配置，確有需求的配置比例也可適當提高至地上總建筑...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　公租房承租家庭怎樣配合產權單位的入戶檢查? 　　按照《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》和合同約定，承租家庭成員應配合檢查人員提出的核對承租人信息、檢查房屋使用情況是否有違規(guī)行為、更新承租人家庭信息等要求。 　　按公租房租賃合同約定，三次故意拖延或拒絕接受產權單位或住房保障...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　承租人需要配合入戶檢查嗎? 　　按租賃合同約定，產權單位應對承租家庭進行入戶檢查，及時掌握承租家庭人員變化、房屋使用、室內設備設施狀況等情況，并做好檢查記錄。產權單位每年至少對入住家庭檢查1次。對曾有違規(guī)使用房屋行為的家庭，產權單位應對其組織不定期抽查，并適當增加入戶檢查次數...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-10

　　公租房租戶按政策購買了政策性產權住房，能否有過渡期，等一段時間再退出公租房?過渡期的租金怎么算? 　　公租房承租人在租賃期內，購買政策性產權住房(含棚改安置房等保障性住房、共有產權住房)后，不再符合公租房配租條件的，應騰退公租房。 　　購買的政策性產權住房暫不具備交付使用條件...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　對申請公租房租金補貼中虛假申報或騙取補貼的行為如何處理? 　　根據相關規(guī)定，對不如實申報家庭人口、收入、住房、資產等情況以及偽造相關材料騙取租金補貼的申請家庭，由各區(qū)住房保障管理部門取消租金補貼資格。 　　已騙取租金補貼的，由各區(qū)住房保障管理部門責令退還，通過媒體公示并計入信...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　區(qū)住保部門在年度復核時，對公租房補貼家庭情況如何處理? 　　對申報家庭人口、收入、住房、資產等未發(fā)生變動的家庭，在區(qū)住房保障管理部門的監(jiān)督指導下，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門采取抽查和普查相結合的方式進行復核。 　　經復核，申報家庭人口變化或收入、住房、資產等...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　不能。 　　在租賃期內又通過購買等方式獲得了其他住房，還能繼續(xù)公租房嗎? 　　根據國家及本市有關規(guī)定，以及公租房租賃合同約定，家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房，不再符合公租房申請條件的，應退出公租房。 　　承租家庭自愿退出公租房如何辦理? ...

標簽：住房 / 公租房

浩辰 發(fā)布于 2023-02-09

　　公租房承租家庭欠繳租金會怎么樣處理? 　　公租房承租家庭應按照租賃合同約定，應及時足額向產權單位交納租金。 　　根據合同約定，承租家庭逾期支付租金、押金或其他費用，產權單位可收取違約金。 　　其中，累計3個月以上拖欠租金或累計3次逾期繳納租金的，產權單位有權單方解除合同并收回...

標簽：住房 / 公租房