yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：在北京市對購房資格審核結(jié)果中工作居住證有效性有異議怎么辦？ 回復(fù)： 持工作居住證申請購房資格審核未通過通常有以下 5 種情況： ① 工作居住證類別及編號填報錯誤； ② 工作居住證尚處于“申請”狀態(tài)； ③ 工作居住證未年檢或年檢未通過，已凍結(jié)； ④ 工作居住證已過有效期； ⑤ ...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：在北京市對購房資格審核結(jié)果中的戶籍情況有異議怎么辦？ 回復(fù)： 戶籍反饋不通過通常有以下四種情況： ① 姓名及身份證號填報錯誤，需核對后重新填報； ② 誤將家庭中非京戶籍家庭成員填報為京籍，需核實后重新填報； ③ 誤將家庭成員為駐京部隊現(xiàn)役軍人或現(xiàn)役武警的證件類別填報為居民身份...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：北京二手房購房資格審核結(jié)果有效期多久？ 回復(fù)： 二手房購房資格審核通過后，有效期為30?個自然日，需在有效期內(nèi)完成網(wǎng)簽手續(xù)。審核結(jié)果過期后將無法辦理網(wǎng)簽手續(xù)，居民家庭需重新提交購房資格審核。 溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺，回復(fù)“公租房”,“共有產(chǎn)權(quán)房”,“經(jīng)適房”,“...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：北京購房資格審核結(jié)果怎么查詢？ 回復(fù)： 購房資格審核結(jié)果可通過開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、各區(qū)房屋交易服務(wù)窗口查詢， 也可登錄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)—首頁—查詢中心進(jìn)行購房資格核驗結(jié)果查詢（編號211）。 溫馨提示：關(guān)注【大京事】微信公眾平臺，回復(fù)“公租房”,“共有產(chǎn)權(quán)房”,“經(jīng)適房”...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：商業(yè)辦公類房屋在京是否限購？ 回復(fù)： 限購。自 2017?年 3?月 26?日起，新建商業(yè)、辦公類項目不允許出售給居民個人。2017?年 3?月 26?日前已銷售的商業(yè)、辦公類房屋，再次出售時，購買人須滿足名下無住房及其他商業(yè)、辦公類房屋，且近 5 年在京連續(xù)交納社會保險或個...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：通州區(qū)商務(wù)型公寓是否限購？購買需要滿足什么條件？ 回復(fù)： 限購。購買通州區(qū)商務(wù)型公寓的居民家庭需符合以下條件之一： ① 在京無房的本市戶籍居民家庭； ② 已擁有 1 套住房的本市戶籍已婚居民家庭； ③ 在京無房且在本市連續(xù)交納社會保險或個人所得稅 5 年（含）以上的非本市戶籍...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-14

問：通州區(qū)住房執(zhí)行什么樣的限購政策？ 回復(fù)： 京籍且在京無房家庭可在通州區(qū)購買一套商品住房；已在京擁有一套住房的京籍已婚家庭，需滿足在通州區(qū)落戶滿3?年，或近3?年在通州區(qū)交納社會保險或個人所得稅， 駐京部隊現(xiàn)役軍官和現(xiàn)役警官家庭需由軍隊團級以上政治部門出具部隊駐地為通州區(qū)的證明...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-13

問：什么樣的情況下補繳社保，不影響其在京購房資格？ 回復(fù)： 有兩種情況。 一是因單位注冊地址發(fā)生變更、扣款失敗等原因造成單位所有員工社會保險斷繳，單位以月報補繳方式為個人完成補繳； 二是因工作調(diào)動造成個人社會保險補繳，原單位或新單位為員工完成補繳。以上兩種情況補繳累計不超過 3?...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-13

問：在北京連續(xù)?5?年交納個稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 回復(fù)： “連續(xù) 5 年 ( 含 ) 以上在本市交納個人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算 60 個月在本市連續(xù)交納個人所得稅 ; 按“經(jīng)營所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的...

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yiduo23 發(fā)布于 2021-01-13

問：外地戶籍、已經(jīng)退休，退休前曾經(jīng)連續(xù)?5?年以上在北京交納社保，是否具備購房資格？ 回復(fù)： 在北京市交納社會保險的審核標(biāo)準(zhǔn)中要求，提出申請當(dāng)月須為正常參保狀態(tài)。退休人員的社會保險處于非正常參保狀態(tài)，不符合交納社會保險的審核標(biāo)準(zhǔn)，無法通過資格審核。不過，如果申請人滿足近60?個月...

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