京規(guī)自發(fā)〔2023〕215號(hào)

市規(guī)劃自然資源委各分局、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)局、各區(qū)（地區(qū)）稅務(wù)局：

　　按照我市優(yōu)化營(yíng)商工作要求，落實(shí)國(guó)家稅務(wù)總局、自然資源部《關(guān)于進(jìn)一步深化信息共享便利不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅的通知》（稅總財(cái)行發(fā)〔2022〕1號(hào)）精神，深化信息共享，通過數(shù)字賦能激發(fā)改革活力，切實(shí)提高便民利企服務(wù)水平，現(xiàn)就涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享工作通知如下：

　　一、適用范圍

　　存量房買賣業(yè)務(wù)涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書填發(fā)日期與取得房屋時(shí)間不一致的情形，影響申請(qǐng)人享受稅收優(yōu)惠政策，需要提供不動(dòng)產(chǎn)原始登記資料或出具查詢結(jié)果證明的，由稅務(wù)部門與不動(dòng)產(chǎn)登記部門通過信息共享方式獲取涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記信息，不再要求申請(qǐng)人提供相關(guān)材料。

　　二、辦理程序

　　（一）辦理流程

　　申請(qǐng)人通過“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)”或不動(dòng)產(chǎn)登記大廳綜合服務(wù)窗口提交存量房轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記部門通過信息共享方式向稅務(wù)部門推送涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記信息作為申報(bào)繳稅參考資料。

　　特殊情況如不動(dòng)產(chǎn)登記年代較早系統(tǒng)無法推送登記信息的，按原有方式辦理。

　　（二）辦理時(shí)限

　　網(wǎng)上及窗口辦理的業(yè)務(wù)，通過信息共享方式即時(shí)推送涉稅不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

　　三、工作要求

　　（一）統(tǒng)一思想，提高站位

　　各部門要高度重視此項(xiàng)工作，充分認(rèn)識(shí)此項(xiàng)工作對(duì)方便群眾辦事、提升政府服務(wù)水平的重要意義。強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)部門責(zé)任，取得讓群眾看得見、用得上、感受到的效果。

　　（二）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，部門聯(lián)動(dòng)

　　各區(qū)（地區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記部門與稅務(wù)部門應(yīng)密切配合，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，落實(shí)雙方責(zé)任，持續(xù)優(yōu)化提升數(shù)據(jù)質(zhì)量，對(duì)出現(xiàn)的新情況、新問題、新風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)研究，妥善應(yīng)對(duì)，確保工作有序推進(jìn)。各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門要優(yōu)化服務(wù)效能，結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)在綜合服務(wù)窗口辦理登記業(yè)務(wù)時(shí)需要調(diào)取原始登記資料作為申報(bào)繳稅參考資料的權(quán)利人，提供登記查詢一窗式服務(wù)，減少申請(qǐng)人跑路。

　　（三）做好宣傳引導(dǎo)

　　各部門應(yīng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)辦事群眾及服務(wù)機(jī)構(gòu)做好宣傳和輿論引導(dǎo)工作，提高社會(huì)知曉度，切實(shí)減少申請(qǐng)人跑路。

　　本通知自印發(fā)之日起施行，有效期5年。

　　特此通知。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)　　　　

國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局　　　　

2023年8月4日