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因區施策、精準施策 更好支持多樣化改善性住房需求

  貫徹落實黨中央、國務院決策部署,本市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持以實施城市總體規劃為引領,為更好滿足剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,有效激發潛在需求,促進房地產市場平穩健康發展,結合本市實際,我委印發《關于調整優化本市住房限購政策的通知》(以下簡稱《通知》),進一步優化本市住房限購政策。  《通知》明確,在執行現有住房限購政策的基礎上,允許在京擁有2套住房的京籍居民家庭、在京擁有1套住房的京籍單身人士、在京擁有1套住房且連續5年在京繳納社保或個稅的非京籍居民家庭和單身人士,在五環外新購買1套住房。  按照北京城市總體規劃,五環外平原新城地區是首都發展的重點地區,也是住宅用地供應的主要區域,近年來我市持續加強以上區域產業發展支持,教育、醫療、公園等優質公共服務配套,以及軌道交通等基礎設施建設,區域的宜居宜業水平和綜合承載力明顯提升,面向未來,隨著京津冀協同發展和城市總體規劃的深入實施,五環外區域將更加便利高效、宜業有活力、宜居有魅力,允許上述家庭在五環外新購1套商品住房,適應構建北京新的城市發展格局的需要,能夠更好地滿足居民家庭多樣化改善性住房需求,促進職住平衡。  同時,考慮到城市副中心功能定位和職住平衡,新購住房位于通州區的,《通知》還要求購房家庭為通州區戶籍,或勞動關系在通州。  本市將堅持因城施策,適應房地產市場供求關系新變化,滿足人民群眾優質住房新期待,確保房地產市場平穩運行,推動構建房地產發展新模式,促進房地產高質量發展。文章來源于:{北京市住房和城鄉建設委員會}

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