2020年8月北京房山區金林嘉苑共有房申購項目特別提示

　　1、消防屋頂水箱間設置在1#樓、13#樓屋頂，可能會影響以下房間的使用：

　　1#樓頂層2單元西側A3戶型起居室、廚房、玄關、餐廳以及西側A2戶型的北臥室;

　　13#樓頂層D戶型的廚房、衛生間、盥洗室、玄關、餐廳、起居廳。

　　2、太陽能水箱間設置在屋頂，可能會影響以下房間的使用：

　　1#9#樓頂層3單元A3戶型、3#5#8#10#12#樓頂層2單元A3戶型、2#樓頂層2單元東側A3戶型、

　　6#7#樓頂層1單元東側E1-改戶型、13#樓頂層6單元B1戶型和4單元F1戶型的起居室、廚房、玄關、餐廳;4#11#樓頂層2單元C戶型的臥室、玄關、餐廳、衛生間。

　　3、1#樓東南角、2#樓西南角、3#樓西北角、4#樓西北角、5#樓西北角、6#樓東北角、7#樓西北角、10#樓東側、11#樓東側西側、13#樓東側在首層設置有地下室風機房出風口，貼臨樓座山墻，可能對相鄰住宅產生影響。

　　4、5#樓南側、6#樓北側、4#樓東側西側、3#樓南側、7#樓北側、9#樓東側、8#樓西側、10#樓北側、11#樓西側、13#樓北側設置有小區地下車庫出入口，可能對相鄰住宅產生影響。

　　5、14#樓為社區配套樓(含有物業服務、社區管理、商業、公共廁所等)，位于1#樓西側，1#樓首層有社區衛生服務站，可能對1#樓業主生活產生影響;配套幼兒園可能對9#樓西側、11#樓西北側、13#樓北側、6#樓南側的周邊住宅業主的生活產生影響。

　　6、項目東側為社會停車場，停車場與住宅地塊之間有城市道路分隔，可能會對相近的3#樓、7#樓、8#樓住宅業主的生活產生影響。

　　7、3#樓東北角、8#樓西南角設置從地下室到屋頂的鍋爐房煙筒。

　　8、預留小區化糞池設置于6#樓東側以及13#樓南側，可能會對6#樓、13#樓業主的生活產生影響。

　　9、預留雨水調蓄池位置設置于3#樓南側，13#樓南側。

　　10、預留燃氣調壓箱位置設置于2#東側，9#樓東側(南地塊坡道出入口北側)。

　　11、鍋爐房設備吊裝孔(兼泄瀑口)設置于2#樓南側、3#樓北側、8#樓西側、9#樓東側、10#樓北側。

　　12、1#樓、2#樓北側約150米是良坨鐵路，白天會有少量火車通過，可能會對1#樓、2#樓業主產生影響。

　　13、在本項目周邊或本項目范圍內凡規劃性質為建設用地的任何預留地或項目，將進行后續建設工作，其規劃建設均以政府有關部門最終審定的規劃方案為準。

　　以上信息是基于政府批準的規劃和設計方案，如果因規劃、設計調整而導致的信息變化，以政府批準的規劃和設計方案及交付時現狀為準。因此本公司列出以上信息不意味著本公司對此作出了任何承諾或保證。上述信息發生變化時，本公司不再另行通知或公示。請業主選房時注意以上因素。

　　北京隆源房地產開發有限公司

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