2020經開區(qū)北京亦城亦禧家園共有房項目特別提示

　　申購時間：2020年12月30日10：00至2021年1月13日17:00。

　　申購公告：點擊查看

　　一、項目紅線外可能對相鄰建筑產生噪音、尾氣、燈光等影響的因素

　　項目東側為博興八路，北側規(guī)劃為商業(yè)用地，西側為宏農路，南側為代建道路。

　　二、項目紅線內在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產生噪音、燈光、異味、視線等影響的因素

　　1.項目主要人行、車行及地庫出入口位置：

　　(1)人防出入口位于:3#住宅樓4#住宅樓5#住宅樓6#住宅樓7#住宅樓8#住宅樓之間的綠地內。

　　(2)車庫出入口位于：8#住宅樓北側，1#住宅樓西側，7#住宅樓西側。

　　(3)1#住宅樓和5#住宅樓東側設有自行車庫出口，3#住宅樓和6#住宅樓西側設有自行車庫出口。

　　2.地上物業(yè)管理用房、消防控制室設在2#住宅樓首層。地下物業(yè)管理用房位于3#住宅樓地下一層。

　　3.公共配套健身館、公共配套圖書館、公共配套咖啡館位于3#住宅樓地下一層，3#住宅樓首層東側設有下沉庭院，首層東南側設有室外空調機組。

　　4.住宅樓首層南側和北側局部設有窗井，窗井有混凝土頂蓋，高度約為90cm，對視線沒有影響，可能產生噪聲等影響。

　　5.4#住宅樓東側和西側山墻設有地下通風井。

　　6.垃圾分類投放點位于各樓單元門前附近，垃圾收集站位于6號住宅樓北側。

　　7.室外運動場地位于3#住宅樓南側。

　　8.消防高位水箱間位于3#住宅樓屋頂。

　　9.地下鍋爐房煙囪沿3#住宅樓東山墻附壁設置，并高出屋面約3米。

　　10.鍋爐房設置在地下車庫(位于2號樓西南側、3號樓西北側處)，地面設有鍋爐房泄爆口(3號樓北側約30米處。泄爆口為地下鍋爐房的防爆泄壓設施，占地面積約20平米，其設計滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014要求。)

　　11.兩座變配電室位于車庫地下一層(1號樓南側、5號樓南側)，配電間位于每棟住宅樓的地下一層。

　　12.燃氣調壓箱位于5號樓北側綠地內。

　　13.雨水調蓄池有2處。1號雨水調蓄池位于2號樓北側，2號雨水調蓄池位于6號樓北側。

　　14.化糞池有2處。1號化糞池位于1號樓北側，距1#樓北側外墻約9米;2號化糞池位于6號樓北側，距離6#樓北側外墻約15米。

　　15.鍋爐房的送排風機位于A-2#地下車庫出入口屋面和附近。

　　16.給水泵房位于地下車庫地下一層，位于3號樓北側。

　　17.中水泵房位于地下車庫地下1層，位于3號樓北 側偏東。

　　18.消防泵房位于地下車庫負二層，位于5號樓北側。

　　19.X90s1社會停車場位于2#住宅樓和3#住宅樓附近。

　　20.周邊交通噪聲對本項目有一定影響。臨興海路和博興八路一側晝間能夠滿足《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中4a類標準，夜間噪聲最大值超標。臨宏農路和代建道路一側晝間和夜間不能滿足《聲環(huán)境質量標準》(GB 3096-2008)中1類標準。