北京市經(jīng)濟自用房申請條件流程及申購標(biāo)準(zhǔn)—根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條規(guī)定，經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。

一、北京經(jīng)濟適用房申請條件

北京3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

二、經(jīng)適房申購標(biāo)準(zhǔn)

人均住房使用面積須在10平方米及以下
　　1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下
　　2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下
　　3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下
　　4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下
　　5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下

三、北京經(jīng)濟適用房申購流程

　　1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟適用房認購申請表
　　有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標(biāo)的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。
　　2.填寫北京經(jīng)濟適用房申請表
　　填寫北京經(jīng)濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準(zhǔn)蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。
　　3.核定申請經(jīng)濟適用房總額
　　申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印，并注明購房家庭最高購房標(biāo)準(zhǔn)。
　　4.北京經(jīng)濟適用房登記備案
　　到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。
　　5.等候北京經(jīng)濟適用房名單公示
　　北京經(jīng)濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

四、北京經(jīng)濟適用房申請需要提交的資料

　　1、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請核定表》(向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取)原件一式三份;
　　2、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿
　　3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;
　　4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);
　　5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
　　6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
　　7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
　　8、個體工商戶需提交營業(yè)執(zhí)照和上年度繳稅憑證;
　　9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書;
　　10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議。
　　同時，申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向其他有關(guān)政府部門(如工商、稅務(wù)、交通等)、公/私營機構(gòu)(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。