北京市房屋租賃合同模板長什么樣?

　　一方面，合同適用區(qū)分更加明確。

　　無論是通過自行成交的，或是通過經(jīng)紀機構(gòu)居間成交、經(jīng)紀機構(gòu)代理成交的，住房租賃合同均可統(tǒng)一使用《北京市住房租賃合同》示范文本。

　　另一方面，增加了禁止違法群租的相關(guān)要求。

　　《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀服務(wù)合同》示范文本均在說明中強調(diào)，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數(shù)不得超過2人等有關(guān)禁止違法群租的文件規(guī)定內(nèi)容。同時，在合同中通過設(shè)立房屋整租、分租有關(guān)事項條款，明確禁止違法群租，一是在《北京市住房租賃合同》示范文本中專設(shè)”房屋租賃形式”相關(guān)條款，約定房屋具體居住人數(shù)及分間出租時的分租房間居住面積;二是在《北京市房屋出租經(jīng)紀服務(wù)合同》示范文本”委托出租要求”中明確約定最多居住人數(shù)。

　　《北京市住房租賃合同》(示范文本)在哪里下載?

　　答：在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站 中下載