根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22
號)、《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9
號)文件精神及有關(guān)工作部署，為進(jìn)一步做好2022年新畢業(yè)大學(xué)生對接保障性租賃住房試點工作，結(jié)合項目實際，現(xiàn)就北京保障房中心有限公司(以下簡稱北京保障房中心)持有的朝陽區(qū)平樂園項目面向符合條件的2022年新畢業(yè)大學(xué)生開展保障性租賃住房配租的有關(guān)事宜公告如下：

　　一、試點項目情況

　　(一)房源情況

　　朝陽區(qū)平樂園項目是北京保障房中心持有的項目，位于朝陽區(qū)平樂園地區(qū)(八棵楊中街與營盤溝路交叉口，廣渠路南500米)。此次試點配租的房源為5號樓，共計206套(489間)。其中，二居室129套(258間)，三居室77套(231間)。

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　　房屋為全裝修交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、餐廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域。配備冰箱、抽油煙機、電磁爐、熱水器、空調(diào)、床、沙發(fā)、書桌、書柜、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。本項目不提供機動車停車位。

　　(二)租金情況

　　結(jié)合本試點項目房源實際，實施分間合租，一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低約2600元左右，最高不超過4800元，具體價格以實際簽約入住為準(zhǔn)。租金包含物業(yè)費、家具家電租賃費、供暖費及網(wǎng)費，不包含水費、電費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態(tài)調(diào)整。

　　二、意向登記

　　(一)登記對象

　　本試點項目租賃對象為北京市行政區(qū)域內(nèi)高校2022年應(yīng)屆畢業(yè)生(全日制本科及以上)，畢業(yè)生在京就業(yè)或創(chuàng)業(yè)且在京無房。

　　(二)登記方式

　　1.登記時間：

　　2022年7月2日10:00–2022年7月5日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件)進(jìn)行登記。

　　登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

　　(三)登記材料

　　本試點項目申請對象在進(jìn)行意向登記時，需提供原件的電子版照片或PDF掃描件：

　　1.2022年畢業(yè)證書;

　　2.就業(yè)人員提供三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同;創(chuàng)業(yè)人員提供本人在京注冊營業(yè)執(zhí)照。

　　(四)房源展示

　　1.展示時間：2022年6月28日–2022年7月5日

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心網(wǎng)站(https://www.bphc.com.cn)。

　　在房源展示期間，如申請人想了解項目相關(guān)信息，可登錄展示網(wǎng)址，點擊主頁面浮窗—“大學(xué)生公寓配租登記”按鈕進(jìn)入大學(xué)生專項配租界面，查看房源信息。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改意愿的申請。

　　(五)資格審核

　　申請人完成意向登記后，北京保障房中心將對意向登記成功的人員進(jìn)行資格審核，具體時間安排如下：

　　1.資格審核時間：

　　2022年7月6日–2022年7月15日。

　　2.資格復(fù)審時間：

　　2022年7月16日–2022年7月18日。

　　注意事項：

　　1.資格審核通過后，登記人員可在移動端查看審核結(jié)果。

　　2.如審核不通過，北京保障房中心將以短信和APP方式告知。登記人員可在資格復(fù)審期間內(nèi)，可再次提交復(fù)審材料。復(fù)審不通過的，此次意向登記視為無效。

　　3.如審核不通過，在規(guī)定的時間內(nèi)未提交復(fù)審資料，視為自動放棄此次意向登記。

　　三、選房規(guī)則

　　(一)選房要求

　　本次選房工作預(yù)計于9月試點通過線上的方式開展，由北京保障房中心組織實施。具體選房時間、線上登錄地址將以申請人注冊手機號收到的選房短信為準(zhǔn)。請申請人保持聯(lián)系方式準(zhǔn)確、通訊暢通。

　　(二)選房規(guī)則

　　1.資格審核通過的申請人在公示的選房時間段通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房中心APP，采取先到先得的方式進(jìn)行線上選房。

　　2.本試點采取按間分租的方式，一套房源分間不支持男女混住。選房期間，配租房源在首位申請人選定其中一間后，系統(tǒng)根據(jù)申請人性別自動對房屋進(jìn)行性別鎖定，即異性人員無法選取該房屋的其他房間。申請人在選定房間后，系統(tǒng)將有30秒確認(rèn)時間，在此時間段內(nèi)，系統(tǒng)根據(jù)首位申請人性別對房屋進(jìn)行鎖定，如申請人在30秒內(nèi)未進(jìn)行確認(rèn)，視為放棄選房，該房屋恢復(fù)初始狀態(tài)。

　　3.一名申請人僅可對唯一房間進(jìn)行選擇，不得重復(fù)參加本次選房，選定房間后不能更改，放棄后無法再次選房。

　　四、入住辦理

　　按照疫情防控要求，本項目所在區(qū)域一度被列為封控區(qū)，相關(guān)工作未能如期開展，北京保障房中心將根據(jù)后續(xù)疫情防控情況及北京市相關(guān)政策組織入住，入住時間另行通知。具體時間，以申請人注冊的手機號收到的入住短信為準(zhǔn)。請申請人保持聯(lián)系方式準(zhǔn)確、通訊暢通。申請人自收到入住通知3個工作日內(nèi)辦理入住，逾期未辦理入住的，視為自動放棄選房結(jié)果，選定房源將再次配租。

　　五、其他

　　北京保障房中心本次畢業(yè)生試點項目咨詢專線：010-61994611，咨詢時間：工作日上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　北京保障房中心網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

北京保障房中心有限公司

2022年6月28日

　　>>附件1：大學(xué)生公寓配租WEB用戶操作手冊.pdf

　　>>附件2：大學(xué)生公寓配租APP用戶操作手冊.pdf

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