?北京出租房屋必須備案嗎？

　　答：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋出租人應(yīng)如實(shí)登記本人出租的房屋信息和租住人員信息，并確保房屋安全使用。房屋出租人和承租人應(yīng)當(dāng)履行主動(dòng)申報(bào)登記的治安責(zé)任。

　　?房屋出租人不得將房屋出租給無身份證件的人居住，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼。

未履行上述責(zé)任的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定處二百元以上五百元以下罰款。

　　?房屋出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。

未履行上述責(zé)任的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

　　?《北京市住房租賃條例》第十五條

　　第一款規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)自住房租賃合同訂立之日起三十日內(nèi)按照規(guī)定到租賃住房所在地的區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門辦理住房租賃登記備案；登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，出租人應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)辦理變更手續(xù)。

　　第二款規(guī)定：房屋出租人應(yīng)當(dāng)自住房租賃合同訂立之日起三個(gè)工作日內(nèi)，到住房所在地的流動(dòng)人口基層管理服務(wù)機(jī)構(gòu)或者通過公安機(jī)關(guān)指定的信息系統(tǒng)辦理出租登記，填報(bào)租賃住房信息和出租人、承租人以及其他實(shí)際居住人員信息等內(nèi)容；居住人員發(fā)生變更的，出租人應(yīng)當(dāng)自變更之日起二個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。

　　?《北京市住房租賃條例》第二十條第一款規(guī)定：房屋承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供身份證明材料。

　　》》北京出租房屋信息自主申報(bào)指南（附登記平臺(tái)）

　　》》北京公租房申請(qǐng)指南(條件+材料+流程)