朝陽區(qū)2022年新畢業(yè)大學(xué)生對接保障性租賃住房試點配租公告

　　為落實《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9
號)，按照全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主的管理原則，朝陽區(qū)計劃開展2022年新畢業(yè)大學(xué)生對接保障性租賃住房試點配租工作。政府組織搭建平臺，面向新畢業(yè)大學(xué)生對接合適的租賃住房，緩解畢業(yè)生走出校門后的階段性住房問題。

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及3個項目，房源共計155套(334間)。項目詳細(xì)情況見下表：

　　(一)項目介紹及租金情況

　　1.崔各莊馬泉營項目

　　交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋為精裝交付，其中分租房源160間，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、餐廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;整租房源10套，均為一室一廳。所有房源均配備冰箱、抽油煙機、燃?xì)庠睢崴鳌⒖照{(diào)、床、書桌、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　項目定價：實施一(套)間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，分租戶型月租金最低2456元，最高不超過4315元;整租戶型月租金價格5864元。租金包含物業(yè)費、家具家電租賃費及網(wǎng)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態(tài)調(diào)整。

　　項目預(yù)計入住時間為2023年6月30日。

　　2.錦都家園項目

　　交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋為精裝交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃?xì)庠睢崴鳌⒖照{(diào)、床、書桌、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　項目定價：實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低2075元，最高不超過2628元。租金包含物業(yè)費、家具家電租賃費及網(wǎng)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態(tài)調(diào)整。

　　項目預(yù)計入住時間為2023年6月30日。

　　3.華瀚福園項目

　　交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋為精裝交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機、燃?xì)庠睢崴鳌⒖照{(diào)、床、書桌、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　項目定價：實施一間一價，單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低1811元，最高不超過2257元。租金包含物業(yè)費、家具家電租賃費及網(wǎng)費，不包含供暖費、水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視初裝及收視費等。租金實行動態(tài)調(diào)整。

　　項目預(yù)計入住時間為2023年5月30日。

　　(二)房源安排

　　1.申請人已婚的

　　本試點采取按套配租的方式，整套房源為馬泉營項目，具體房源安排在后續(xù)選房公告中公示。

　　2.申請人未婚的

　　本試點采取按間分租的方式，一套房源分間不支持男女混住。各項目房源將分為兩部分分別面向男性及女性申請人配租，具體房源安排將根據(jù)登記人員性別比例確定，并在后續(xù)選房公告中公示。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　本試點配租對象須同時滿足以下條件：

　　1.申請人為2022年應(yīng)屆畢業(yè)生(全日制本科及以上)。

　　2.申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在京無住房且未承租公租房。

　　3.申請人在朝陽區(qū)就業(yè)或為朝陽區(qū)戶籍人員。其中，“在朝陽區(qū)就業(yè)”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為申請人在北京社會保險管理信息系統(tǒng)中繳費區(qū)為朝陽區(qū)，且于2022年12月當(dāng)月繳費成功。

　　(二)登記方式

　　1.登記時間：2023年2月20日10:00–2023年2月24日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件)進(jìn)行登記。

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若申請家庭情況發(fā)生變化后，應(yīng)在登記截止前及時進(jìn)行系統(tǒng)變更。在登記期結(jié)束后，所有信息均不能再修改。登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

　　★若您參與本次配租，請在登記系統(tǒng)意向登記頁面選擇進(jìn)入“(唯一登記入口)馬泉營項目、錦都家園項目、華瀚福園項目”進(jìn)行登記。

　　(三)登記材料

　　申請人在進(jìn)行意向登記時，需提供原件的電子版照片或PDF掃描件：

　　1.身份證;

　　2.學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證結(jié)果(《高等學(xué)歷電子注冊備案表》，國內(nèi)普通高等學(xué)校2022年畢業(yè)生提供)或教育部學(xué)歷認(rèn)證機構(gòu)認(rèn)證結(jié)果(《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》，留學(xué)回國人員提供);

　　3.2022年畢業(yè)證書;

　　4.北京市朝陽區(qū)社會保險基金管理中心出具的《北京市社會保險個人權(quán)益記錄(參保人員繳費信息)》網(wǎng)站查詢截圖，繳費起止年月為2022年12月-2022年12月(非朝陽區(qū)戶籍申請人提供);

　　5.申請人戶口簿(僅朝陽區(qū)戶籍申請人提供，包括首頁、本人頁及變更頁);

　　6.申請人結(jié)婚證(僅已婚家庭提供)。

　　(四)房源展示

　　1.展示時間：2023年2月17日–2023年2月24日

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心網(wǎng)站(https://www.bphc.com.cn)。

　　在房源展示期間，如申請人想了解項目相關(guān)信息，可登錄展示網(wǎng)址，點擊主頁面浮窗—“大學(xué)生公寓配租登記”按鈕進(jìn)入大學(xué)生專項配租界面，查看房源信息。

　　三、資格審核

　　資格審核工作按以下程序進(jìn)行：

　　(一)審核

　　1.區(qū)住房保障管理部門將會同相關(guān)部門在意向登記工作結(jié)束后約20個工作日，對申請人的配租資格進(jìn)行審核。

　　(二)審核結(jié)果查詢

　　在上述審核工作結(jié)束后，申請人通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房中心APP查詢審核結(jié)果。對審核結(jié)果有異議的，可以持相關(guān)證明材料申請復(fù)核。具體審核結(jié)果查詢時間、申請復(fù)核時間及方式將通過北京市朝陽區(qū)人民政府網(wǎng)站另行通知(網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告)。審核不通過、復(fù)核不通過或未在規(guī)定的時間內(nèi)提交復(fù)核資料的申請人，此次意向登記視為無效。

　　四、選房安排

　　上述審核工作結(jié)束后，區(qū)住房保障管理部門將在北京市朝陽區(qū)人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告(網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告)。

　　1.本次選房將采取線上選房方式，資格審核通過的申請人通過北京保障房中心APP，采取先到先得的方式進(jìn)行線上選房。

　　2.一名申請人僅可對唯一房間進(jìn)行選擇，不得重復(fù)參加本次選房，選定房間后不能更改，放棄后無法再次選房。

　　五、入住辦理

　　朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司組織辦理入住，入住時間另行通知。

　　六、其他

　　朝陽區(qū)新畢業(yè)大學(xué)生對接保障性租賃住房專項配租咨詢電話：馬泉營項目010-52802138;錦都家園、華瀚福園項目010-85249024。

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午14:00-17:00。

　　北京市朝陽區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　附件：1.大學(xué)生配租APP用戶操作手冊

　　2.大學(xué)生配租WEB用戶操作手冊

　　3.網(wǎng)申填報注意事項

　　朝陽區(qū)房屋管理局

　　2023年2月17日

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