房源安排及配售對象

　　(一)分組配售原則

　　根據市級政策，綜合考慮密云區功能定位、發展方向，通用博園項目本次擬分為兩類家庭配售，第一類為京籍無房家庭，包括密云區戶籍無房家庭和在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭;第二類為非京籍無房家庭。

　　此次配售房源計劃面向在密云區工作的非京籍無房家庭原則上不少于配售房源的30%(66套)，實際各組別具體房源數量，將結合密云區功能定位、發展方向及項目申購登記數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。

　　(二)遞補方式

　　面向兩類家庭配售的房源配售方式均依據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)(以下簡稱《辦法》)規定程序實行網上申報、公開搖號配售，順序選房。為滿足大多數京籍剛需家庭住房需求，面向非京籍無房家庭配售的房源，搖號選房后如有剩余，由京籍無房家庭遞補選房。

　　其中密云區農村戶籍無房家庭、在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭和非京籍無房家庭申購條件還需在《辦法》規定基礎上符合以下條件：

　　1.密云區農村戶籍無房家庭

　　申請資格除聯網審核外，還需其戶籍所在鎮人民政府提供應批未批宅基地的審核認定意見。申請人及申請家庭成員承諾申購共有產權住房后又批復了宅基地建設用地的，必須騰退已購共有產權住房。

　　2.在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭

　　申請人應在密云區工作，且為城鎮戶籍無房家庭。申購當月申請人在本市社保的個人權益繳費記錄在密云區，即可認定為“在密云區工作”。

　　3.非京籍無房家庭

　　申請人已經辦理居住證，在本市連續繳納社保或個稅滿60個月。同時，申請人在密云區有穩定就業，申購當月申請人在密云區已連續繳納社保滿24個月(含申購當月)。

　　》》2023年8月北京密云區通用博園共有產權住房項目申購登記公告

　　》》2023年8月北京昌平區公租房申請操作步驟（圖解）