資格審核

　　(一)網上申購結束后，對申請購買家庭購房資格、本區工作情況、所在企業情況、戶籍情況進行聯網審核。

　　(二)北京經濟技術開發區社會保險保障中心負責對第一組、第二組第2類申請人社會保險繳納情況進行審核;北京經濟技術開發區開發建設局會同相關部門對第一組申請人所在企業是否為集成電路產業進行審核，屬地公安部門對第二組第1類申請人的戶籍情況進行審核。

　　(三)審核工作結束后，對審核結果有異議的家庭，可申請復核，審核不通過的家庭，不得參與搖號選房。因個人原因網申信息填報錯誤導致審核未通過的不予復核。

　　(四)在申請家庭選房后，正式簽約前，開發企業將再次組織對選房家庭進行購房資格審核，凡不符合要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　銷售監管

　　(一)為確保共有產權住房銷售工作公開、公平、公正，共有產權住房搖號、選房過程由公證機關全程公證。北京經濟技術開發區開發建設局將對銷售工作全程進行監管。

　　(二)申購家庭應在申購階段如實填寫家庭信息，并據實承諾符合本次申購相關條件。選房前提交的紙質材料應與網申家庭信息保持一致。對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，嚴格按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》取消其資格，禁止其十年內再次申請本市各類保障性和政策性住房;由開發企業與其解除合同、并由購房家庭承擔相應的違約責任和法律責任。

　　(三)對有關單位和開發企業工作人員在共有產權住房資格申請、審核、公示、搖號、銷售、退出等過程中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法追究行政責任;構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

　　需要說明的問題

　　(一)申請人及家庭全體共同申請人名下有集體土地上合法住房又購買共有產權住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補償安置時，不得選取房屋安置補償方式，或將已購共有產權住房予以騰退后再選取房屋安置補償方式。

　　(二)申請家庭未如實填報家庭信息或錯報家庭信息，導致網上填報信息與實際家庭信息不一致而未審核通過的，不予接受復核，不得參與選房。

　　(三)申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產權住房。

　　(四)項目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為項目建設單位，乙方為購房人，丙方(政府產權份額代持機構)為北京市燕東保障性住房建設投資有限公司，其中建設單位負責履行開發建設、銷售實施、房屋交付、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有產權住房政府份額，并按照有關規定和合同約定負責具體管理服務工作。

　　(五)購房人取得的房屋產權性質為：“共有產權住房”，房屋再上市等后續管理按照共有產權住房相關規定執行。

　　(六)共有產權住房剩余房源項目支持公積金貸款、商業貸款、組合貸。

　　(七)選房順序號確認后，如果出現審核資格未通過或其他原因不能選房，該選房順序號作廢，后續選房順序號自然遞補。

　　(八)亦城亦嘉家園項目房源、戶型及合同等信息由北京智匯英才安居置業有限公司提供，僅供參考。

　　(九)本公告由北京經濟技術開發區開發建設局負責解釋。

　　項目《北京市共有產權住房現房買賣合同》已在網上公示。合同鏈接：https://pan.baidu.com/s/1X7nhRXWLUmP7B4HGeuN7ew，提取碼:nhtu，如對現房買賣合同有修改意見，請于2023年11月5日17:00前反饋至kfqgycq@126.com

　　網申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

　　咨詢熱線：010-69500166(早9:00-晚17:00)

　　監督電話：010-67880187 010-67888929(早9:00-晚17:00)

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