2020年9月北京海淀區(qū)金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房遞補選房公告

　　金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目面向海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(第一組)第1號至1192號，在海淀區(qū)國家高新技術(shù)、中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍無房的家庭(第二組)第1號至264號，在海淀區(qū)工作的非本市無房家庭(第三組)第1號至133號申購家庭已完成選房。

　　截止至2020年9月21日，金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目剩余房源共計3套(房源明細詳見附件1：金隅尚林家園剩余房源明細表)。

　　其中，面向申請人為海淀區(qū)戶籍的無房家庭或申請人在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭配售的剩余房源共計2套(一居室1套，兩居室1套);面向申請人為在海淀區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭配售的剩余房源共計1套(三居室1套)。

　　根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)有關(guān)規(guī)定，對于剩余房源，按照搖號順序號依次遞補選房。根據(jù)海淀區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的《金隅尚林家園共有產(chǎn)權(quán)住房搖號結(jié)果的通知》及搖號結(jié)果，北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將于2020年9月23日前按照搖號順序號的順序通知審核通過的家庭參加遞補選房活動。現(xiàn)將遞補選房有關(guān)問題公告如下：

　　一、遞補家庭選房順序安排

　　北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在公證處人員現(xiàn)場監(jiān)督下電話通知海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(第一組)第1193號-1273號申購家庭，在海淀區(qū)工作的非本市無房家庭(第三組)第134號至153號申購家庭于2020年9月23日在北京市海淀區(qū)建材城東路8號金隅尚林家園展示中心進行遞補選房活動。本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證。

　　二、選房時間及地點

　　1、選房時間：2020年9月23日

　　2、選房地點：北京市海淀區(qū)建材城東路8號金隅尚林家園展示中心(附件2：金隅尚林家園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示)

　　三、特別說明

　　1、因選房現(xiàn)場位于建材城東路8號院內(nèi)，按照疫情防控需要，選房現(xiàn)場所有人員應(yīng)服從統(tǒng)一指揮。當您進入園區(qū)及選房現(xiàn)場時，請您全程正確佩戴口罩，保持1米間距，并配合工作人員進行體溫檢測、手機“掃碼”(個人近期行程軌跡查詢)、出示北京健康寶“未見異常”綠碼(北京健康寶首次使用時須輸入姓名、身份證號，并進行人臉識別，請您提前注冊)及信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員，我們將謝絕您進入。

　　2、申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。

　　以本項目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積約為89平方米、銷售價格為43600元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購房款為89平方米×43600元/平方米=3880400元。

　　3、單身家庭(以金隅尚林家園項目申購登記截止時間為準)申請購買的，不能選擇三居戶型。

　　4、選房家庭具體到場時間詳見附件3：金隅尚林家園遞補選房到場時間表。

　　5、選房家庭應(yīng)服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現(xiàn)場秩序。

　　6、選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房：

　　申請核驗人及家庭成員身份證原件、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書)、戶口簿、有效北京居住證或居住卡原件、個人征信報告的原件和復(fù)印件;

　　家庭成員中有駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和復(fù)印件、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料。

　　持有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件和復(fù)印件。

　　如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件及復(fù)印件。

　　購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的結(jié)婚證等婚姻材料保持一致。如家庭其他成員身份證為護照，需提供護照、護照中文譯本公證的原件和復(fù)印件，如婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

　　7、選房必須申請核驗人本人親自到場，如因特殊原因確不能到場的，可委托他人代為選房。除上述第6條中需攜帶的資料外，受托人需攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份。其中，夫妻間代為選房，除上述第6條中攜帶的資料外，需攜帶授權(quán)委托書(詳見附件4)、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

　　8、選房家庭應(yīng)按《金隅尚林家園遞補選房到場時間表》(附件3)中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，順序選房。

　　選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房順序號的選房人選房。遲到的選房人在選房截止時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭末尾。在當日選房截止時間10點前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

　　9、進入選房場地選房的每個選房家庭不得超過2人。

　　10、每個選房家庭選房時限不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，下一順序號選房家庭可同時進行選房。

　　11、所選房源一經(jīng)確認，不得更換。

　　成功認購家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時購房人應(yīng)與認購書保持一致。購房家庭為已婚的，應(yīng)夫妻雙方到場與北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、政府代持機構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

　　12、完成選房后，購房人應(yīng)同時交納人民幣10萬元(壹拾萬元整)定金并簽訂認購書。

　　選房現(xiàn)場只能刷購房人本人名下“銀聯(lián)”標記的儲蓄卡(不能使用帶有信用卡功能的儲蓄卡)，且只允許刷一張儲蓄卡(該卡可滿足單筆刷卡限額超過10萬元，詳情可咨詢銀行卡所屬銀行)，同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料(銀行流水、柜臺存取款票根，材料上必須要有購房人姓名、全卡卡號。存折的流水不可以，必須為儲蓄卡流水)。

　　為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元以上，現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存款，定金計入購房款。如購房人未能在選房當日18點前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　13、選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在認購書中約定的時間內(nèi)與北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》。

　　如未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　14、當項目出現(xiàn)退房房源，按照政策規(guī)定，北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將組織搖出選房順序號后續(xù)家庭遞補選房。屆時北京市海淀區(qū)房屋管理局將在北京市海淀區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布遞補選房公告，并根據(jù)房源數(shù)量以電話形式通知一定數(shù)量后續(xù)選房家庭。

　　四、特別提示

　　1、根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造材料等方式，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實，北京金隅程遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應(yīng)經(jīng)濟和法律責任，禁止其10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、申請核驗人選房完成后，將再次審核選房家庭購房資格，申請核驗人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　3、選房當日申購家庭需攜帶共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請時的《共有產(chǎn)權(quán)住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認。

　　4、選房當日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，經(jīng)公證處確認后，釋放該房源。

　　附件：

　　1. 金隅尚林家園剩余房源明細表

　　2. 金隅尚林家園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示

　　3. 金隅尚林家園遞補選房到場時間表

　　4. 夫妻間手寫委托書范本

　　海淀區(qū)房屋管理局

　　2020年9月21日

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