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　　2018北京公積金貸款額度：

　　每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。

　　如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

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　　什么情況下貸款額度可上浮?

　　1、借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買城六區(qū)(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元;

　　2、借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，至130萬元;

　　3、不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。

　　4、符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

　　注：新政下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調(diào)為60萬元。

　　【常見問答】

　　問：城六區(qū)戶籍職工繳存年限未達(dá)到12年，能否享受“額度上浮政策”?

　　答：可根據(jù)城六區(qū)戶籍繳存職工實際繳存年限計算的可貸款額度基礎(chǔ)上上浮10萬元或20萬元，但最終的貸款額度還不應(yīng)超過按政策規(guī)定的繳存職工月均還款額不超過其月收入占比控制標(biāo)準(zhǔn)計算的貸款額度。

　　問：“額度上浮政策”是否適用于已結(jié)婚職工?

　　答：依情況而定。如果夫妻雙方有一方戶籍在城六區(qū)，另一方戶籍在城六區(qū)以外，購買城六區(qū)以外住房則不享受上浮;如果夫妻雙方有一方戶籍在東西城區(qū)，另一方戶籍在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)，購買城六區(qū)以外住房，享受上浮10萬;如果夫妻雙方戶籍均在東西城區(qū)，購買城六區(qū)以外住房，享受上浮20萬;如果單身購買城六區(qū)以外住房，東西城戶籍職工享受上浮20萬，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)戶籍職工享受上浮10萬。

　　》》相關(guān)政策內(nèi)容：

　　實施差別化貸款政策

　　1、實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤

　　每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

　　2、落實北京城市總體規(guī)劃的有關(guān)要求，實行差別化貸款額度

　　借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)(以下簡稱城六區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元;對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元;不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

　　公積金貸款額度計算公式

　　貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應(yīng)貸款年限的月均還款額系數(shù)

　　》》2018北京公積金貸款條件

　　》》2018北京辦理公積金貸款需要什么材料?

　　溫馨提示：掃描二維碼或微信搜索公眾號 北京本地寶 (ID：bdbbeijing)，關(guān)注后在對話框回復(fù)【公積金】可獲取2018北京公積金新政原文及各要點解讀(如下圖)，獲取北京公積金查詢?nèi)肟凇①J款查詢、提取申請指南！還可以查看公積金賬戶余額及貸款提取攻略！