全關注北京公租房補貼多少錢？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京公租房補貼多少錢? 公租房租金補貼計算公式如下： 公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積 特別說明：公租房租金補貼面積公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取...
標簽：住房 第123頁
北京共有產權房出租常見問題匯總（流程+租金分配）
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房出租常見問題匯總 ●共有產權住房是否可以出租? 答：可以出租。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第二十三條規定“已購共有產權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約...
北京共有產權房租賃合同到期后怎么再次出租？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房租賃合同到期后怎么再次出租? 購房人在市級服務平臺重新提交出租申請，核驗通過后即可再次出租。新簽訂住房租賃合同的，按照新標準收取租金定額收益。 ?市級網絡服務平臺如何登錄? 市級網絡服務平臺由市級代持機構——北京保障房中心搭建，網址：gycpt.b...
標簽：住房
北京共有產權房承租人能將房子轉租嗎？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房承租人能將房子轉租嗎? 答：承租人承租共有產權住房后，不可以再將住房轉租。 ?擅自出租有何后果?暫停辦理回購及上市手續 (1)代持機構可暫停辦理該套住房的回購和上市手續 2017年，《北京市共有產權住房管理暫行辦法》出臺，其中明確規定，共有產權...
標簽：住房
北京共有產權房出租不報備會怎么樣？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房出租不報備會怎么樣？ 共有產權住房購房人及其家庭成員，未經代持機構同意擅自出租共有產權住房或欠繳政府產權份額租金收益的，應按照共有產權住房購房合同約定承擔違約責任，并向代持機構返還違規期間政府產權份額的租金定額收益。市、區住建管理部門將對違規出租共有產權住...
北京共有產權房出租需要和政府分錢嗎？
yiduo23 發布于 2022-03-04
?北京共有產權房出租需要和政府分錢嗎？ 答：需要。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）第二十三條規定“已購共有產權住房用于出租的，購房人和代持機構按照所占房屋產權份額獲得租金收益的相應部分，具體應在購房合同中約定。 ?購房人如何出租？通過...
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北京共有產權房租金收益怎么給代持機構？
yiduo23 發布于 2022-03-03
?北京共有產權房租金收益怎么給代持機構？ 共有產權住房租金定額收益采取資金劃扣方式收取，購房人收到租金后，按約定將政府產權份額租金定額收益劃轉到代持機構指定賬戶。因承租人欠繳租金，導致劃扣不成功的，購房人要及時聯系承租人繳納租金。 ?北京共有產權住房是否可以出租？ ...
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北京共有產權房租金怎么確定？
yiduo23 發布于 2022-03-03
?北京共有產權房市場租賃價格如何確定的？ 由代持機構委托專業房地產估價機構評估確定，評估參照公租房評定項目周邊市場租金的做法，依據《公租房租金評估指引（北估〔2019〕020號）》文件執行。 【延伸閱讀】北京共有產權房申請條件 1、申請購買的家庭需符合的條件 ...
北京共有產權房政府份額租金收益是如何確定的？
yiduo23 發布于 2022-03-03
?北京共有產權房政府份額租金收益是如何確定的？ 政府產權份額租金收益采取定額方式收取，由各區政府按照區域市場租賃價格和共有產權住房政府產權份額比例，并考慮購房人的實際投入后綜合確定，并在服務平臺中向社會公布。同一項目面積相近的房屋，政府產權份額租金收益按同一標準執行。政府...
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北京共有產權房擅自出租有什么后果？
yiduo23 發布于 2022-03-03
?北京共有產權房擅自出租有什么后果? 《通知》明確，各區住房城鄉建設委(房管局)如發現違規出租共有產權住房的機構和個人，將責令其限期改正，拒不改正的，房地產經紀機構、住房租賃企業和個人信息將被錄入管理系統作為不良記錄。 共有產權住房購房人及其家庭成員，未經代持機構同意...
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