根據《北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)，現將9個公共租賃住房項目房源，面向取得西城區公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售保障性住房的輪候家庭，采取“快速配租”方式進行配租，現就有關事宜通知如下：

　　一、房源情況

　　此次配租房源涉及9個公租房項目，房源共計694套。其中，大套型229套，中套型332套，小套型133套。項目詳細情況如下：

　　?備注：租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

　　①北辰福第項目為地熱式自采暖。

　　②瑞旗項目為壁掛爐式自采暖。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　2021年6月30日(含)前取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的西城區保障性住房備案家庭。

　　(二)登記時間

　　登記時間為2021年9月13日10:00–2021年9月22日17:00。

　　?重點說明：

　　登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　(三)登記方式

　　本次意向登記工作采取網絡自行登記的方式進行，各申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　2.協助登記：對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到戶籍所在街道辦事處住保部門由工作人員協助進行網絡登記。

　　協助登記受理時間：2021年9月13日–2021年9月22日(上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節假日除外)。

　　?具體地點和聯系方式如下：

　　(四)配租標準

　　(五)登記注意事項

　　1.一個家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不可參加本次配租活動。

　　2.登記家庭只可在應配租套型范圍內選擇登記套型。一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，登記套型結果作為選房依據。

　　3.此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住房保障業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道辦事處由工作人員協助登記。申請家庭可通過北京市住房和城鄉建設委員會官網(http://zjw.beijing.gov.cn/)點擊“住房保障–資格備案結果查詢”具體查詢公租房備案編號。

　　4.截止登記結束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

　　(六)排序規則

　　登記系統按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間自動排序：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2.備案年份相同的，經民政部門認定的低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭及具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后。

　　3.備案年份、配租套型相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　?重點說明：申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　?優先配租資格的家庭：患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭、計劃生育特殊困難家庭、原“三房”輪候家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象(含復轉軍人、復員軍人)家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員等家庭。

　　其中城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭在完成網絡登記后,須于2021年9月22日16:00前至戶籍所在街道辦事處住保部門提交有效期內的《北京市城市居民最低生活保障金領取證》(含分散供養)，或有效期內的《北京市低收入家庭救助證》進行線下確認，逾期未提交相關證件或提交證件不符合要求的家庭則視為普通配租資格的家庭。

　　(七)意向登記名單公示

　　意向登記家庭名單將于2021年9月23日在北京市西城區政府官方網站(http://www.bjxch.gov.cn/)–“通知公告”進行公示。

　　三、資格復核

　　北京市西城區住房保障管理部門根據此次意向登記結束時申請家庭排序結果和經民政部門認定的低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭相關證件提交情況，根據房源套型按照1:6比例進行資格復核。復核結果將在北京市西城區政府官方網站(http://www.bjxch.gov.cn/)–“通知公告”進行公示，對公示結果有異議的家庭，可自行向戶籍所在地街道辦事處住房保障部門咨詢。

　　四、選房安排

　　(一)產權單位將按各套型最終選房順序組織集中選房工作，請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　(二)選房工作結束后，本次選房順序號自動失效。

　　五、入住安排

　　產權單位按項目分批次為通過資格復核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續;未通過資格復核的家庭，此次選房視為無效，產權單位不予為其辦理入住手續。

　　六、公共租賃住房租金及補貼

　　(一)租金繳納方式

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關政策繳納租金。

　　(二)租金補貼相關規定

　　如承租家庭的收入、住房、資產符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道住保部門提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關材料。

　　七、其他

　　北京西城區房屋管理局和街道辦事處住保部門負責本次政策解釋及資格復核工作，產權單位負責本次配租工作的具體實施。

　　?咨詢電話：

　　北京市保障性住房建設投資中心：010-88150800

　　北京市西城區住房保障事務中心：010-66177392

　　北京市西城區保障性住房運營管理有限公司：010-68080917-8077

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:00 下午2:00-5:00

　　特此公告。

　　?附件：

　　1、保利嘉園項目戶型圖.docx

　　2、北辰福第項目戶型圖.docx

　　3、康宜家園項目戶型圖.docx

　　4、瑞旗家園項目戶型圖.docx

　　5、盛嘉華苑項目戶型圖.docx

　　6、中信悅海苑項目戶型圖.docx

　　7、璟秀欣苑公租房項目戶型圖.docx

　　8、燕保·百灣家園公租房項目戶型圖.docx

　　9、燕保·北焦家園公租房項目戶型圖.docx

　　10、快速配租系統操作手冊.docx

北京市西城區房屋管理局

2021年9月10日