根據《北京市住房和城鄉建設委員會關于進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號)、《北京市住房和城鄉建設委員會關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等文件精神。現將我區房源，面向取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租的石景山區輪候家庭，采取“快速配租”方式進行配租。現就有關事宜通知如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租房源涉及5個公租房項目，房源共計268套。項目詳細情況見下表：

(點擊查看大圖)

　　*區外項目詳細地理位置圖見附件1

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　2021年12月31日(含)前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租的石景山區輪候家庭。

　　(二)登記時間

　　2022年1月10日9:30至2022年1月14日17:00。

　　?特別提示：

　　1.登記時間截止，登記系統將自動關閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記結果僅針對此次配租工作，配租工作完成后本次登記結果自動失效。

　　(三)登記方式

　　本次意向登記工作，采取網絡登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(https://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行登記操作。

　　2.協助登記：對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，可在登記時間內攜帶申請人本人身份證件及手機(如申請人因身體等特殊困難情況無法前往窗口的，受委托人需持有效身份證件及委托書)到戶籍所在地街道住房保障窗口協助登記，由工作人員協助進行網絡登記。

　　請需要協助登記家庭遵守疫情防控要求，進行掃碼登記并做好個人防護，服從現場工作人員管理。

　　協助登記窗口開放時間：2022年1月10日—2022年1月14日，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00。

　　?特別提示：

　　1.意向登記時，申請家庭使用主申請人的姓名、身份證號、手機號進行注冊并認證。

　　2.意向登記認證時，申請家庭需要填寫‘公租房備案編號’。‘公租房備案編號’可在北京市住房和城鄉建設委員會網站(網址：http://zjw.beijing.gov.cn/)進行查詢，具體查詢路徑為依次點擊“住房保障”→“審核分配”→“備案結果查詢”)。

　　登記家庭應在保障性住房備案資格規定的配租套型標準內選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進行意向登記。保障性住房規定的配租套型標準為：

　　此次意向登記不針對指定項目進行登記。

　　(四)登記注意事項

　　1.一個家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動。

　　2.本次登記通過系統自動采集家庭資格信息，符合本次配租條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請前往街道辦事處，由住房保障窗口工作人員協助登記。

　　(五)分組及排序規則

　　登記系統按照以下原則自動排序：

　　按備案年度時間早晚進行排序;同一年度內，具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;相同條件下(備案年度、是否優先、配租套型等均相同的家庭)，按備案日期排序(備案日期相同的，按照備案編號從小到大進行排序)。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　(六)選房順序公示

　　此次意向登記結束時(2022年1月14日17時)的排序結果將于登記結束后10個工作日內在北京市石景山區人民政府網站進行公示(網址：http://www.bjsjs.gov.cn/)，具體查詢路徑為依次點擊(“政務公開”→“政府信息公開專欄”→“區住房城市建設委”→“重點領域”)。

　　三、選房入住

　　(一)選房規則

　　此次意向登記結束時(2022年1月14日17時)所排列出的登記順序將作為最終的選房順序，選房時將按照該順序號依次進行。資格復核不通過的家庭，其登記順序號作廢，由下一家庭遞補選房。

　　選房期間申請家庭可根據家庭情況升檔或降檔選房(選擇石景山區內房源遵循不升檔選房、可降一檔選房;選擇區外房源遵循可升一檔選房)。

　　本次選房結束后，如有騰退房源，將陸續通知未參加選房的家庭進行選房，直至發布新的配租公告為止。

　　(二)選房安排

　　本次選房工作由產權單位組織實施，具體選房時間、地點以發放的《選房通知單》為準。請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　(三)資格復核

　　本次配租項目在簽約入住前，將由石景山區住房保障管理部門對選房家庭開展資格復核。未按規定時限參加復核或資格復核未通過的家庭，此次選房視為無效。

　　(四)簽約入住

　　選房家庭的簽約入住工作由產權單位根據各項目情況分別組織實施，具體時間、地點以產權單位通知為準。

　　四、公共租賃住房租金補貼

　　(一)租金繳納方式

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發放租金補貼。

　　(二)租金補貼相關規定

　　1.如承租家庭的收入、住房、資產符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關材料。

　　2.2015年11月1日前獲得公租房租金補貼資格的家庭，如收入、住房、資產符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定的條件，可向街道辦事處提出變更申請。

　　3.根據《關于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發放等有關問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規定，區住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復核工作。對未按規定進行年度申報的租金補貼家庭，區住房保障管理部門將停發租金補貼。對于超出規定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復發放租金補貼，但停發期間補貼不予補發。

　　五、其他

　　北京市石景山區住房保障事務中心負責本次配租的政策解釋和資格復核工作，北京市保障性住房建設投資中心有限公司負責本次配租工作的具體實施。

　　特此公告。

北京市石景山區住房保障事務中心

2021年12月30日

　　》》附件：

　　1.區外項目詳細地理位置圖.pdf

　　2.快速配租系統操作手冊.pdf