?2022北京密云云河上苑家園共有產(chǎn)權(quán)房申購指南

　　項目位置：項目北至密云看守所、東至李各莊路、南至清水灣小區(qū)及白云北街、西至規(guī)劃鐵西路

　　產(chǎn)權(quán)份額比例：30%:70%

　　剩余房源：72套(其中兩居室1套，三居室71套)

　　含全裝修費用銷售均價：18000元/㎡

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　　房源安排及配售對象：點擊查看

　　每月申購日期：23日-25日下午5:00(周期性銷售形式)

　　銷售流程：點擊查看

　　售樓處地址：北京市密云區(qū)長城大廈路勁云河上苑銷售中心

　　銷售熱線：010-69062663

　　?需要說明的問題

　　1.申請人及家庭全體共同申請人名下有集體土地上合法住房又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補償安置時，不得選取房屋安置補償方式，或?qū)⒁奄徆灿挟a(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補償方式。

　　2.水庫一級保護(hù)區(qū)家庭、京籍人才家庭和非京籍人才家庭需要在申購期內(nèi)到密云區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局或密云區(qū)人保局提出認(rèn)定申請。

　　3.申請家庭應(yīng)推舉一名符合申請條件的家庭成員作為主申請人，并如實配合售樓處人員填報家庭信息。申請家庭未如實填報家庭信息或錯報家庭信息，導(dǎo)致網(wǎng)上填報信息與實際家庭信息不一致而未審核通過的，不予接受復(fù)核，不得參與選房。

　　4.申請家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　5.剩余房源項目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為剩余房源項目建設(shè)單位，乙方為購房人，丙方(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu))為北京市燕安保障性住房投資有限公司，其中剩余房源建設(shè)單位負(fù)責(zé)履行開發(fā)建設(shè)、銷售實施、前期物業(yè)、房屋交付、大產(chǎn)權(quán)辦理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

　　6.購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　7.共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源項目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

　　8.選房順序號確認(rèn)后，如果出現(xiàn)審核資格未通過或其他原因不能選房，該選房順序號作廢，后續(xù)選房順序號自然遞補。

　　9.對購房家庭聯(lián)網(wǎng)資格審核結(jié)束后，售樓處公示審核結(jié)果和選房順序號、時間、地點，為期3天。