?晟澤嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目概況

　　豐臺(tái)區(qū)晟澤嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)周莊子村，項(xiàng)目四至為：東臨規(guī)劃七里莊中街;南臨規(guī)劃七里莊路;西臨規(guī)劃豐臺(tái)站北路;北臨豐華苑西街8號(hào)院。

　　項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約5.2萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約2.7萬(wàn)平方米，共有產(chǎn)權(quán)住房住宅建筑面積約2.6萬(wàn)平方米，共4棟住宅樓，項(xiàng)目總套數(shù)319套。其中，二居室111套，建筑面積約78-80平方米;三居室208套，建筑面積約88-89平方米。含全裝修費(fèi)用銷(xiāo)售均價(jià)43000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格)。

　　一、交通路網(wǎng)

　　(一)公交路線(xiàn)：658路、77路、978路、845路、349路。

　　(二)交通路線(xiàn)：交通軌道交通：地鐵9號(hào)線(xiàn)豐臺(tái)東大街站。

　　自駕路線(xiàn)：從豐臺(tái)區(qū)豐益橋出發(fā)，沿豐管路向西至東大街路，沿東大街路向北至七里莊路，再向西約1公里至項(xiàng)目位置即可。

　　二、周邊配套

　　1.商業(yè)：華堂商場(chǎng)、京客隆購(gòu)物中心、outlets奧特萊斯、億客隆、蘇寧、樂(lè)購(gòu)、嘉誠(chéng)購(gòu)物廣場(chǎng)、巴厘島國(guó)際商務(wù)酒店、萬(wàn)豐世紀(jì)國(guó)際酒店、豐臺(tái)區(qū)工人俱樂(lè)部、亞瀾灣休閑會(huì)所等;

　　餐廳：萬(wàn)豐美食街、中華小吃博物館、必勝客、麥當(dāng)勞、京味齋、四海美食、儒宴、孔菜府等。

　　2.學(xué)校：首都師范大學(xué)附屬麗澤中學(xué)、北京十二中、豐臺(tái)六小、師范附小。

　　3.幼兒園：機(jī)關(guān)幼兒園、豐臺(tái)一幼。

　　4.銀行：中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、北京銀行、民生銀行等。

　　5.郵局：郵政儲(chǔ)蓄所。

　　6.醫(yī)院：解放軍307醫(yī)院、302醫(yī)院、解放軍總醫(yī)院、豐臺(tái)醫(yī)院。

　　7.休閑娛樂(lè)：豐臺(tái)體育中心、豐臺(tái)公園、萬(wàn)豐公園。

　　三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　本項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約27598.48平方米，住宅共4棟樓，樓號(hào)分別為6-2#住宅樓、6-3#住宅樓、6-5#住宅樓、6-6#住宅樓。

　　6-2#住宅樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下4層，地上8層，建筑高度為24.4米，層高均為2.9米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　6-3#住宅樓共2個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下4層，地上18層，建筑高度為53.4米，層高均為2.9米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　6-5#住宅樓共1個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下4層，地上27層，建筑高度為79.5米，層高均為2.9米，地上全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　6-6#住宅樓共1個(gè)單元，建筑層數(shù)為地下4層，地上27層，建筑高度為79.5米，層高均為2.9米，地上包含物業(yè)服務(wù)用房100平方米，其余全部為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　梯戶(hù)比：6-2#住宅樓為一梯兩戶(hù)、6-3#住宅樓為兩梯兩戶(hù)，6-5#住宅樓、6-6#住宅樓為兩梯四戶(hù)。

　　戶(hù)型尺寸：

　　A戶(hù)型(三居室)：約89平方米，32戶(hù)，位于2#樓一單元、二單元。窗戶(hù)為塑鋼材質(zhì)，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口寬約2.2米，陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口高約2.2米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米或1.7m;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口(如有)寬約0.6米，高約1.4米，僅端單元衛(wèi)生間設(shè)有外窗。

　　B戶(hù)型(三居室)：約89平方米，34戶(hù)，位于3#樓一單元、二單元。窗戶(hù)為塑鋼材質(zhì)，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口寬約2.2米，陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口高約2.2米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　B戶(hù)型大樣：

　　C戶(hù)型(三居室)：約89平方米，36戶(hù)，位于3#樓一單元、二單元。窗戶(hù)為塑鋼材質(zhì)，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;次臥室一窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽(yáng)臺(tái)洞口寬約1.6米，高約2.2米;次臥室二窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間為暗衛(wèi)。

　　C戶(hù)型大樣：

　　D戶(hù)型(三居室)：約88平方米，106戶(hù)，位于5#樓、6#樓。窗戶(hù)為塑鋼材質(zhì)，起居室窗洞口寬約1.4米，高約1.7米;主臥室內(nèi)窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽(yáng)臺(tái)洞口寬約2.2米，高約2.2米;次臥室一窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;次臥室二窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　D戶(hù)型大樣：

　　E戶(hù)型(兩居室)：約80平方米，108戶(hù)，位于5#樓、6#樓。窗戶(hù)為塑鋼材質(zhì)，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米，陽(yáng)臺(tái)洞口寬約2.5米，高約2.2米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.75米，高約1.4米;衛(wèi)生間為暗衛(wèi)。

　　E戶(hù)型大樣：

　　B-1戶(hù)型(兩居室)：約78平方米，2戶(hù)，位于3#樓一單元、二單元。窗戶(hù)為塑鋼材質(zhì)，起居室窗洞口寬約1.8米，高約1.7米;主臥室窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口寬約2.2米，陽(yáng)臺(tái)門(mén)洞口高約2.2米;次臥室窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;廚房窗洞口寬約1.2米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　B-1戶(hù)型大樣：

　　D-1戶(hù)型(兩居室)：約78平方米，1戶(hù)，位于5#樓。窗戶(hù)為塑鋼材質(zhì)，起居室窗洞口寬約1.4米，高約1.7米;主臥室內(nèi)窗洞口寬約1.5米，高約1.7米，陽(yáng)臺(tái)洞口寬約2.2米，高約2.2米;次臥室窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;高約1.4米;廚房窗洞口寬約0.9米，高約1.4米;衛(wèi)生間窗洞口寬約0.6米，高約1.4米。

　　D-1戶(hù)型大樣：

　　戶(hù)型圖源為：北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府

　　注：以上數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃及住建委等相關(guān)部門(mén)審批結(jié)果為準(zhǔn)，如有變更我司將及時(shí)公告。

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