全關注?“永靚家園”共有產權住房項目遞補選房到場時間表
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選房日期 |
選房開始時間 |
選房順序號范圍 |
備注 |
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2023年1月5日
(第三組非京籍家庭普通組)
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9:00 |
2563-2595 |
如選房當天房源售罄，將及時通知后續購房家庭無需到場選房。 |
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2023年1月5日
(第一組京籍家庭組)
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10:00 |
7802-7910 |
?房源情況
(一)項目基本情況
1.永靚家園共有產權住房項目由北京建邦中鐵房地產開發有限公司開發建設，項目位于北京市海淀區西北旺鎮，銷售均價37800元/建筑平方米(含全裝修費用)。項目已由期房銷售轉為現房銷售并取得《商品房現房銷售備案證明》。
(二)可選房源
1.永靚家園項目可選房源5套(見附件1)。
其中，面向申請人為海淀區戶籍的無房家庭或申請人在海淀區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售的剩余房源共計3套(均為二居室)；面向申請人在海淀區穩定工作的非本市戶籍無房家庭配售剩余房源共計2套(均為二居室)。
(三)共有份額比例
永靚家園項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產權份額比例為70%，政府產權份額比例為30%(政府產權份額由北京市海淀區保障性住房發展有限公司代為持有)。
(四)購房款計算方式
購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。以本項目為例：如果申購家庭選擇了一套建筑面積約為88平方米、銷售價格為37800元/平方米的房屋，該家庭需要支付的購房款為88平方米×37800元/平方米=3326400元，該家庭所占該套房屋產權份額比例為70%。
