?2023北京海淀區(qū)永靚家園共有產(chǎn)權房選房注意事項

　　1.選房家庭須按照《永靚家園共有產(chǎn)權住房項目遞補選房到場時間表》中通知的選房開始時間提前20分鐘到場等候選房。

　　2.選房家庭應服從選房場地工作人員管理，自覺遵守和維護選房現(xiàn)場秩序。每個家庭進入選房場地的家庭成員不得超過2人(含)。

　　3.選房時，工作人員按照搖號順序號呼叫選房人，順序進入現(xiàn)場進行選房。選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一搖號順序號的選房人選房。遲到的選房人在當日選房結束前到場的，選房順序輪至其到場之時正在選房時段的末尾。在當日選房結束前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

　　4.選房家庭進入選房區(qū)后，請到意向選擇的項目前排隊等待選房。

　　5.每個選房家庭選房時限不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，下一順序號選房家庭可同時進行選房。

　　6.所選房源一經(jīng)確認，不得更換。選房當日如有家庭放棄已選定房源，經(jīng)公證處確認后，釋放該房源。

　　7.完成選房后，購房人應交納人民幣10萬元(壹拾萬元整)定金并簽訂《認購書》。選房現(xiàn)場只能刷購房人本人名下“銀聯(lián)”標記的儲蓄卡(不能使用帶有信用卡功能的儲蓄卡)，且只允許刷一張儲蓄卡(該卡可滿足單筆刷卡限額超過10萬元，詳情需咨詢銀行卡所屬銀行)，同時購房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料(銀行流水、柜臺存取款票根，材料上必須要有購房人姓名、全卡卡號。存折的流水不可以，必須為儲蓄卡流水)。

　　為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元以上，現(xiàn)場不收取現(xiàn)金、支票、轉賬及存款，定金計入購房款。如購房人未能在選房結束前交納足額定金，則視為放棄已選定房源。

　　簽訂購房合同：

　　1.選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應在《認購書》中約定的時間內(nèi)與北京建邦中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權住房現(xiàn)房買賣合同》。如未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權住房現(xiàn)房買賣合同》并交納購房款的，則視為放棄已選定房源。

　　永靚家園項目《北京市共有產(chǎn)權住房現(xiàn)房買賣合同》鏈接https://pan.baidu.com/s/16DBEEdzDjARMgmmjrrDLZQ,提取碼：ayxf

　　2.購房人為已婚的，夫妻雙方應同時到場簽訂購房合同。

　　3.簽訂購房合同時，將對已選房家庭購房資格進行再次審核，家庭不符合本市共有產(chǎn)權住房購買條件的，所選房源無效。

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