北京出租人和承租人如何簽訂房屋租賃合同?

　　答：房屋租賃合同是指出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的、用來明確雙方權利、義務的協議。在租賃關系存續期間，租賃雙方都要受其約束，根據合同享受權利、承擔義務。

　　合同內容應當包括房屋基本情況、租金、租賃期限、租賃用途、違約責任等。

　　建議大家使用由市住建部門會同市市場監管部門制定的房屋租賃合同示范文本。可登錄首都之窗、北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站和北京市市場監督管理局網查閱、下載。

　　在簽訂租賃合同時一定要注意，盡量把各種可能遇到的情況加以明確約定。

　　簽約時不要輕信任何的口頭承諾，所有約定均應當以書面形式體現，才能切實保障權益。

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