一、項(xiàng)目介紹

　　(一)基本情況

　　此次配租房源涉及1個(gè)項(xiàng)目，房源共計(jì)187套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見下表：

　　房屋為全裝修交付，房屋配備抽油煙機(jī)、灶具、櫥柜、馬桶、洗手池、燃?xì)鉄崴鳌⒃“浴馈⒋病⒁鹿瘛⒉妥馈⑸嘲l(fā)、茶幾、窗簾、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施，滿足新畢業(yè)大學(xué)生對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　(二)租金費(fèi)用

　　租金為41元/平方米·月(含物業(yè)費(fèi))，其中租金標(biāo)準(zhǔn)為38元/平方米·月、家具家電增值服務(wù)費(fèi)為3元/平方米·月。水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　(三)房源展示

　　1.展示時(shí)間：2023年8月10日9:00–2023年8月16日17:00。

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號(hào)，并在房源展示時(shí)間內(nèi)，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項(xiàng)配租界面。

　　3.線下接待：如有實(shí)地了解需求可聯(lián)系運(yùn)營單位預(yù)約。

　　未來融尚項(xiàng)目預(yù)約電話：010-56821270，

　　接待地址:北京市昌平區(qū)嶺上東路6號(hào)院1號(hào)樓1層未來科學(xué)城項(xiàng)目部辦公室。

　　二、配租對象

　　面向昌平區(qū)無住房，在未來科學(xué)城符合條件的企業(yè)就業(yè)的2021年6月-2023年7月期間畢業(yè)的本科及以上大學(xué)畢業(yè)生配租，且社保繳納地為昌平區(qū)。配租對象分為優(yōu)先組、普通組。具體條件如下：

　　優(yōu)先組條件：在未來科學(xué)城東區(qū)10平方公里、西區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園和沙河高教園規(guī)劃范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運(yùn)營的企業(yè)、機(jī)構(gòu)(房地產(chǎn)、商超、經(jīng)營范圍含餐飲服務(wù)除外)，以及中小學(xué)、幼兒園、高校中就業(yè)的碩士及以上學(xué)歷畢業(yè)生。

　　普通組條件：在未來科學(xué)城全域170.6平方公里范圍內(nèi)辦理注冊登記、納稅登記并正常運(yùn)營，屬于2019年以來與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議并正常履約的企業(yè)中就業(yè)的本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生。“無房”指申請人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子女)在昌平區(qū)無住房且未通過其他方式承租本市保障性住房。

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間：2023年8月10日9:00-2023年8月16日17:00。

　　2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房APP進(jìn)行登記。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號(hào)。在房源展示時(shí)間內(nèi)，點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進(jìn)入保租房專項(xiàng)配租界面。

　　(二)提交材料

　　1.優(yōu)先組

　　(1)在法定有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件加蓋公章;(單位提供材料)

　　(2)單位承諾書(單位提供材料)(附件3)

　　(3)單位授權(quán)書(單位提供材料)(附件4)

　　(4)單位優(yōu)先組申請人員信息匯總表加蓋騎縫公章及電子版。(單位提供材料)(附件5)

　　(5)申請人申請編碼打印頁(A4紙打印);

　　(6)申請人身份證復(fù)印件(正反面);

　　(7)碩士及以上學(xué)歷證書復(fù)印件;

　　(8)北京市社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄-參保人員繳費(fèi)信息(2023年畢業(yè)的大學(xué)生，如無社保繳費(fèi)信息，須提供勞動(dòng)合同或已簽訂三方就業(yè)協(xié)議復(fù)印件并加蓋單位公章)。

　　2.普通組(只需單位提供材料)

　　(1)在法定有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印件加蓋公章;

　　(2)與昌平區(qū)政府或區(qū)政府指定部門簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議或履約監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件加蓋公章;

　　(3)單位普通組申請人員信息匯總表加蓋騎縫公章及電子版。(附件6)

　　3.提交材料時(shí)間及地點(diǎn)

　　申請人所在單位委托1名聯(lián)系人負(fù)責(zé)收集、審核本單位申請人員材料的完整性和真實(shí)性，在申請人完成線上申請后，由單位聯(lián)系人統(tǒng)一將材料報(bào)送至服務(wù)窗口。

　　時(shí)間：2023年8月16日9:00–2023年8月18日

　　上午9:30-11:30 下午13:30-16:30

　　地點(diǎn)：未來科學(xué)城國際人才大廈(未來中心G座)6層服務(wù)窗口。

　　咨詢電話：81905802

　　(三)資格審核

　　申請人完成意向登記后，相關(guān)部門將在2023年8月27日前對意向登記成功的人員進(jìn)行資格審核。意向登記人員可自行通過登記網(wǎng)站或APP查看審核結(jié)果。

　　(四)結(jié)果公示

　　最終登記結(jié)果經(jīng)審核通過后將在昌平區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)公示。在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)(網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/)“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(五)選房工作

　　本次選房工作由運(yùn)營單位昌平保障房公司線下組織開展。登記通過的畢業(yè)生區(qū)分優(yōu)先組和普通組。由優(yōu)先組先選房，剩余房源由普通組選房。組內(nèi)選房順序按照畢業(yè)生網(wǎng)上登記時(shí)間確定。具體時(shí)間及安排請見后續(xù)選房公告。

　　(六)辦理入住

　　運(yùn)營單位將根據(jù)工作實(shí)際分批辦理入住，申請人收到入住通知后按照規(guī)定時(shí)間辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，視為放棄選房。

　　四、特別提示

　　1.使用“北京保障房APP”登記的，請?jiān)诒本┍Ｕ戏恐行挠邢薰竟倬W(wǎng)首頁下載最新版本。

　　2.此次專項(xiàng)配租工作僅對未來融尚項(xiàng)目，配租結(jié)束后申請資格不再保留。

　　3.未來科學(xué)城東區(qū)10平方公里范圍：指北至順于路西延、東至京承高速和昌平區(qū)界、南至七北南路、西至北七家鎮(zhèn)中心組團(tuán)東邊界范圍。(見附件7)

　　4.西區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園范圍：指東至京藏高速，西至京新高速，南至北清路(部分地塊南至北清路南約98米處東西向現(xiàn)狀路，永旺國際商城北側(cè)路)，北至南沙河。(見附件8)

　　5.沙河高教園范圍：北起六環(huán)路，南至南三街，西起東沙河，東至回昌路。(見附件9)

　　6.未來科學(xué)城170.6平方公里范圍：指北至北六環(huán)，南至回南北路沿線行政村界，西至京新高速與昌平區(qū)界，東至昌平區(qū)界。(具體包括：沙河鎮(zhèn)全域，史各莊街道全域，百善鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，小湯山鎮(zhèn)的六環(huán)以南區(qū)域，馬池口鎮(zhèn)的六環(huán)以南、京新高速以東區(qū)域，北七家鎮(zhèn)除東三旗村、南七家莊村、燕丹村、歇甲莊村以外的其他區(qū)域)。(見附件10)

　　五、其他

　　項(xiàng)目咨詢專線：010-56821270

　　分組咨詢電話：010-81905802

　　監(jiān) 督 電 話 ：010-69745455

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　北京市昌平區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：

　　http://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)址：

　　https://www.bphc.com.cn

　附件：

　　1.附件1-保障性租賃住房專項(xiàng)配租平臺(tái)WEB操作手冊.docx

　　2.附件2-保障性租賃住房專項(xiàng)配租平臺(tái)app操作手冊.docx

　　3.附件3：單位承諾書.doc

　　4.附件4：單位授權(quán)書.doc

　　5.附件5：單位優(yōu)先組申請人員匯總表.xlsx

　　6.附件6：單位普通組申請人員匯總表.xlsx

　　7.附件7：北京未來科學(xué)城東區(qū)一期10平方公里規(guī)劃范圍示意圖.doc

　　8.附件8：西區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園規(guī)劃示意圖.jpg

　　9. 附件9：沙河高教園規(guī)劃示意圖.jpg

　　10.附件10： 北京未來科學(xué)城170.6平方公里范圍示意圖.docx

　　 北京市昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2023年8月7日