北京市人民政府令

第7號

　　現發布《北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定》，自1989年5月1日施行。

1989年3月28日　　

北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定

　　第一條  為實施《北京城市建設總體規劃方案》，加強鐵路干線兩側的規劃建設管理，保證鐵路運輸的安全暢通，綠化美化環境，根據《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》，制定本規定。

　　第二條  本市行政區域內的鐵路干線(包括京山線、京承線、京秦線、京包線、京通線、豐沙線、京原線、京廣線、大秦線和東南環線、東北環線、西北環線)沿線兩側，依照本規定劃定隔離帶(以下簡稱隔離帶)。

　　隔離帶列為城市建設規劃的特定地區，按《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》管理。在隔離帶內進行建設，必須符合本規定，并按照《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》規定的審批程序，報經城市規劃管理機關審核批準。

　　第三條  隔離帶的范圍：

　　一、鐵路干線通過城鎮地區(包括《北京城市建設總體規劃方案》中規劃的城鎮建設地區，下同)的路段，以鐵路干線(含規劃干線)外側軌道為準，每側向外劃定30米為隔離帶。

　　二、鐵路干線通過平原農業區的路段，以鐵路干線外側軌道為準，每側向外劃定100米為隔離帶。

　　三、鐵路干線的車站(場)和通過山區路段的隔離帶范圍，由市城市規劃管理局按規劃的需要和具體情況確定。

　　第四條  隔離帶內可以植樹造林，綠化美化；原是耕地的，仍可種植農作物。但不得妨礙鐵路的運輸安全和線路設施的管理維護。

　　在隔離帶內埋設市政管線，建設道路和管理養護鐵路所必需的道班房、變電站等鐵路運輸維護設施，必須符合規劃的要求。

　　第五條  隔離帶內不得新建或擴建城市建設工程?，F有城市建設工程，應按照市城市規劃管理局制定的調整改造方案，逐步遷出隔離帶。屬危險房屋，遷出隔離帶又確有困難的，只許在原用地范圍內進行必要的翻建，不準擴大用地，不準增加建筑物的高度。

　　第六條  隔離帶內的村鎮(不包括建制鎮)建設，須遵守下列規定：

　　一、現有鄉鎮的機關、企業事業單位確需在隔離帶內新建、擴建、翻建辦公或生產用房的，只許在原建設用地范圍內進行建設，不準擴大用地。

　　二、確因群眾實際生活需要，必須在隔離帶內新建、擴建商業、服務業用房和農民住房的，必須按照規劃要求嚴格控制。翻建房屋不得增加高度。

　　三、山區的鐵路干線兩側隔離帶內的村鎮建設，由城市規劃管理機關視具體情況按規劃要求管理。

　　第七條  違反本規定，擅自在隔離帶內占地建設的，由城市規劃管理機關按違章用地和違章建設處理。

　　第八條  城市規劃管理機關及其工作人員，必須廉潔奉公，嚴肅執法，秉公辦事。對違反本規定，越權審批的，審批機關應承擔由此造成的經濟損失，并應追究審批機關負責人和直接責任人員的行政責任。

　　第九條  本規定具體執行中的問題，由市城市規劃管理局負責解釋。

　　第十條  本規定自1989年5月1日起施行。