北京市人民政府令

第42號  

　　現發布《北京市人民政府關于嚴格控制高層樓房住宅建設的規定》，自1990年1月1日起施行。

北京市人民政府關于嚴格控制高層樓房住宅建設的規定

　　為貫徹落實《北京城市建設總體規劃方案》和首都規劃建設委員會《關于北京市區建筑高度控制方案的決定》，保護和發揚北京作為全國歷史文化名城的特點，合理規劃和建設高層樓房住宅，特作如下規定。

　　一、本市二環路以內(不含二環路規劃范圍)的地區，不得建設高層樓房住宅。

　　二、在本市二環路以外(含二環路規劃范圍)的城區、近郊區進行住宅綜合開發，在拆遷負擔過大和景觀有特殊需要等條件下，可以少量建設高層樓房住宅，但其高度，板式樓房不得超過12層，塔式樓房一般不得超過16層，在特殊情況下塔式樓房住宅最高不得超過18層。

　　前款規定的地區，不得分散建設高層樓房住宅。

　　三、在城區、近郊區因特殊情況確需建設超過本規定限定高度的樓房住宅，必須由市城市規劃管理局核報首都規劃建設委員會批準。

　　四、違反本規定建設高層樓房住宅的，按違章建設論處，對違反規定審批者，要追究行政責任。

　　五、本規定施行前已經批準施工在建的高層樓房住宅工程，地處重要路口、主要干道的，要進行復查，與環境景觀不協調或城市公用設施近期內不能配套建設的，要修改建設方案后再繼續施工；本規定施行前正在申請建設尚未領得建設工程許可證的，由市城市規劃主管機關會同有關部門參照本規定重新進行審查調整。

　　六、本規定具體執行中的問題，由市城市規劃管理局負責解釋。

　　七、本規定自1990年1月1日起施行。