京建法〔2013〕16號(hào)

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，各有關(guān)單位：

　　為順利開(kāi)展城鎮(zhèn)房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造(以下簡(jiǎn)稱綜合改造)工作，根據(jù)《關(guān)于房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造增層及增加面積有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2011〕15號(hào))有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市老舊小區(qū)綜合整治辦公室聯(lián)席會(huì)議同意，現(xiàn)就改造房屋面積變更登記有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、綜合改造僅涉及平層增加面積的，改造工程竣工后，實(shí)施責(zé)任主體應(yīng)將市綜合改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確認(rèn)文件、規(guī)劃備案證明、施工許可證明、竣工驗(yàn)收證明、改造房號(hào)清單(包括房屋坐落、房號(hào))提交房屋所在地登記部門(mén)備案。

　　二、增加面積的收費(fèi)部門(mén)、收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工程增加面積部分費(fèi)用收取有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2012〕22號(hào))的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房屋所有權(quán)人繳納增加面積費(fèi)用后，收費(fèi)部門(mén)應(yīng)當(dāng)將房屋面積測(cè)繪成果發(fā)放房屋所有權(quán)人。

　　三、綜合改造房屋的所有權(quán)人應(yīng)提交身份證明、房屋所有權(quán)證原件、房屋面積測(cè)繪成果申請(qǐng)房屋面積變更登記。經(jīng)過(guò)面積變更登記的房屋，方可辦理房屋轉(zhuǎn)移、抵押等手續(xù)。

　　四、綜合改造涉及增層的，備案時(shí)還應(yīng)提交規(guī)劃許可、用地審批等文件，辦理程序參照以上內(nèi)容執(zhí)行。

　　特此通知。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2013年8月30日

來(lái)源：首都之窗

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