北京市人民政府令

第30號

　　《北京市城鎮居民住宅防火安全管理規定》已經1995年10月31日市人民政府第70次常務會議通過，現予發布，自1995年12月1日起施行。

一九九五年十一月十六日

北京市城鎮居民住宅防火安全管理規定

　　第一條  為加強本市城鎮居民住宅的防火安全管理，預防和減少火災，保護公共財產和公民生命財產的安全，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制定本規定。

　　第二條  本規定適用于本市行政區域內城鎮居民住宅的防火安全管理。

　　第三條  市消防局是本市城鎮居民住宅防火安全監督管理的主管機關，各區、縣公安消防監督機關和公安派出所按照各自的職責權限，具體負責城鎮居民住宅防火安全的監督管理工作。

　　各級人民政府的防火安全委員會負責組織、協調本轄區內的城鎮居民住宅防火安全工作。

　　第四條  城鎮居民住宅的防火安全責任由城鎮居民住宅的產權人負責；產權人委托管理單位管理的，由管理單位負責。

　　城鎮居民住宅的使用人應當遵守消防法律、法規、規章，服從城鎮居民住宅的產權人或者管理單位（以下統稱房管單位）的管理，做好防火安全工作。

　　第五條  居民委員會（含家屬委員會，下同）在街道辦事處或者鄉鎮人民政府的指導下，協助房管單位，組織居民做好防火安全工作。

　　第六條  房管單位在對所屬城鎮居民住宅的管理工作中，應當遵守下列規定：

　　（一）貫徹執行消防法律、法規、規章，根據本規定制定居民防火安全制度，確定專人負責防火安全工作；

　?。ǘ╅_展義務消防活動，定期進行滅火演習；

　?。ㄈ┳龊媒洺Ｐ院椭卮蠊澕偃盏姆阑鸢踩珯z查；

　?。ㄋ模┌l現火險隱患及時解決，并向當地公安消防監督機關或者公安派出所報告；

　?。ㄎ澹┍ＷC公共通道、樓梯、防火間距和安全出口符合消防要求；

　　（六）負責維護管理消防設施、設備和器材，確保其完好有效。在重點部位配備專用滅火器材。

　　第七條  房管單位負責高層住宅樓高壓水泵、消防系統的日常維修管理，定期進行檢查，做好維修檢查記錄；至少每半年對消防供水系統及消火栓箱做一次帶水試運行。

　　應當在電梯機房、轎廂和值班室配備專用滅火器材。

　　第八條  不得在城鎮居民住宅樓的地下室儲存、使用易燃易爆物品；從事經營活動的不得動用明火。

　　第九條  凡改變城鎮居民住宅原設計使用性質的，必須符合相應的消防法規和消防技術規范要求，采取防火安全措施。

　　第十條  城鎮居民住宅的使用人，必須遵守下列規定：

　?。ㄒ唬┎坏脤⑽聪绲臒燁^等帶有火種的物品扔倒在垃圾道內；

　?。ǘ┌惭b、使用電器設備，必須符合有關技術規范，并采取必要的防火安全措施；

　　（三）不得埋壓、圈占、損毀消防設施、設備和器材，不得將消防設施、設備和器材挪作他用；

　　（四）不得在公共通道、樓梯、安全出口等處堆物、堆料或者搭設棚屋；

　　（五）不得在陽臺上堆放易燃易爆物品。

　　第十一條  房管單位違反本規定的，由公安消防監督機關根據情節輕重，給予警告，責令改正，并按照下列規定處以罰款：

　?。ㄒ唬┻`反本規定第六條、第七條規定的，處200元以上2000元以下罰款；

　?。ǘ┻`反本規定第八條規定的，處500元以上5000元以下罰款。

　　房管單位違反本規定，除按上述規定處罰外，對房管單位的直接責任人或者主管負責人可以并處200元以下罰款。

　　第十二條  城鎮居民住宅的使用人違反本規定的，由公安消防監督機關或者公安派出所根據情節輕重，給予警告，責令改正；逾期不改正的，可處以50元以上200元以下罰款。

　　第十三條  本規定執行中的具體問題，由市消防局負責解釋。

　　第十四條  本規定自1995年12月1日起施行。

　　（在《北京日報》、《北京法制報》上刊載）