京綠園發〔2011〕2號

各區縣園林綠化局：

　　為鞏固我市公園建設成果，進一步提高公園管理服務水平，我局制定了《北京市公園維護管理費用指導標準》，現印發給你們，請結合實際抓好落實。

二〇一一年四月二十五日

北京市公園維護管理費用指導標準

　　一、公園維護管理費計算方法

　　公園年維護管理費總額=(年設施維護費+年水體保潔費+年綠地養護管理費)×調整系數

　　二、公園設施維護費標準為4.2元/m2年

　　公園年設施維護費=4.2元/m2年×公園陸地面積

　　此項標準包括園林建筑(廁所)、園林小品(園燈、導游牌、果皮箱、園桌椅、欄桿、健身器材、井蓋)、園路及鋪裝場地、園藝設施(主要為噴灌、噴泉)、園林電氣設備(主要為廣播、電視監控系統、景觀照明，以及電子屏、水泵、配電箱、變壓器、電動門、派接柜等)的維護費用。公園設施維護是指設施的日常維修保養(含保潔)，即為保持設施的完整和正常運行所進行的預防性保養和輕微損壞部分的修補，不包括設施更新和園林建筑主體結構的修復；為保證設施的正常運轉及維護設施的原有功能而進行的清潔、緊固、調整、潤滑及檢修等，即不超過設施投資總額20%的維護項目，不包括設施大修。此設施維護費標準不含水電費。依據北京市建設工程人工市場價格信息(2010年10月)市政工程的市場信息價，人工費取定為51元/工日。

　　三、公園水體保潔費標準為2.4元/m2年

　　公園年水體保潔費=2.4元/m2年×水體面積

　　工作內容包含人工清除打撈漂浮物。該標準依據《北京市水利工程養護維修預算編制辦法及定額》確定。保潔工作量依據《城鎮市容環境衛生勞動定額》中的保潔作業標準，確定為15000m2/班次。

　　四、公園中綠地養護管理費標準：特級綠地養護管理費為15元/m2年；一級綠地養護管理費為9元/m2年；二級綠地養護管理費為6元/m2年；三級綠地養護管理費為4元/m2年。

　　公園年綠地養護管理費=∑某級綠地養護管理費標準×該級別綠地養護面積

　　本標準依據《北京市園林綠化局關于城市綠地養護管理投資標準的意見》(京綠地發[2008]11號)執行。

　　五、調整系數

　　根據公園維護等級的不同，劃分為三個等級，即國家重點公園、市級重點公園或精品公園以及一般公園。在進行公園年維護管理費總額預算時，分別乘以相應的調整系數。

　　國家重點公園調整系數為1.2；

　　市級重點公園或精品公園調整系數為1.1；

　　一般公園調整系數為1。

　　六、補充說明

　　本標準包含以下費用：公園綠地、設施、水體維護中的直接人工費、機械費、材料費、運輸費、綜合管理費。

　　本標準不包含以下費用：應時花卉和植物造型等花卉擺放和綠地更新改造費用；園林綠化應急搶險及防治危險性有害生物、普查等應急處置費用；綠地內古樹名木養護費；苗木因調整、維護而發生的土建材料費；新增苗木、花卉等材料費；疏植苗木處理費；服務巡查；安全管理(如：公園大門的全天服務、值班，園內巡查執法、維護游園秩序等)；文物保護維護；動物飼養以及音樂噴泉、攀巖場等專項設施的維護費等。

來源：首都之窗

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