門政發(fā)〔2013〕76號

各鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府各委、辦、局，各區(qū)屬機構(gòu)：

　　現(xiàn)將《門頭溝區(qū)建設工程監(jiān)理管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

北京市門頭溝區(qū)人民政府

2013年8月8日

門頭溝區(qū)建設工程監(jiān)理管理辦法

第一章　總則

　　第一條　為加強建設工程監(jiān)理管理工作，維護建筑市場的正常秩序，確保建設工程質(zhì)量與安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《北京市建設監(jiān)理管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，特制定本辦法。

　　第二條　在本區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的建設工程監(jiān)理活動及相關(guān)管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱建設工程監(jiān)理，是指監(jiān)理單位受建設單位委托，在監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)，依據(jù)法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，對建設工程質(zhì)量、安全、工期、資金使用等方面實施監(jiān)督管理的活動。

　　本辦法所稱工程監(jiān)理單位，是指依法取得工程監(jiān)理單位資質(zhì)證書，具有法人資格，對建設工程實施專業(yè)化監(jiān)督的企業(yè)。

　　第三條　本區(qū)建設行政管理部門是本區(qū)建設工程監(jiān)理活動的綜合監(jiān)督管理部門，并負責相關(guān)專業(yè)建設工程監(jiān)理活動的監(jiān)督管理。

　　第四條　實施建設工程監(jiān)理活動，應當遵循依法、獨立、公正、誠信、科學的原則。

　　監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師依法執(zhí)業(yè)，受法律保護。

第二章 監(jiān)理委托范圍和內(nèi)容

　　第五條　建設單位(或使用單位)可以委托工程監(jiān)理單位承擔建設工程前期階段、設計階段、施工階段全部階段的監(jiān)理，也可以委托工程監(jiān)理單位承擔建設工程部分階段或者某個階段的某項內(nèi)容的監(jiān)理。但是，施工階段和保修階段應當委托同一個工程監(jiān)理單位監(jiān)理。具體監(jiān)理范圍和內(nèi)容，由建設單位(或使用單位)和監(jiān)理單位在委托合同中約定。

　　第六條　下列建設工程的施工階段和保修階段必須實行監(jiān)理：

　　(一)國家、省重點建設工程項目；

　　(二)大中型、公用事業(yè)工程項目；

　　(三)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)建設工程項目；

　　(四)外商投資、國外貸款、贈款、捐款建設工程項目；

　　(五)投資總額300萬元(不含設備更新部分)以上的建設工程或本區(qū)人民政府確定必須實行監(jiān)理的其他建設工程項目。

　　前款規(guī)定以外的其他建設工程項目，建設單位(或使用單位)不具備與工程項目性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)要求相適應的工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員的，應當實行監(jiān)理。

　　第七條　建設單位和監(jiān)理單位約定監(jiān)理內(nèi)容，可以包括以下事項：

　　(一)工程建設質(zhì)量、進度、造價控制；

　　(二)工程建設安全、合同、信息管理；

　　(三)協(xié)調(diào)工程建設、施工等單位工作關(guān)系。

　　第八條　建設前期階段可以委托工程監(jiān)理單位參與的主要內(nèi)容是：

　　(一)投資項目的決策研究；

　　(二)建設項目的可行性研究。

　　第九條　設計階段監(jiān)理內(nèi)容，可以包括以下事項：

　　(一)協(xié)助建設單位(或使用單位)選定設計單位，商簽設計合同并監(jiān)督管理設計合同的實施；

　　(二)協(xié)助建設單位(或使用單位)提出設計要求，參與設計方案的選定；

　　(三)核查設計方案和設計結(jié)果是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；

　　(四)按照安全優(yōu)化的原則，參與核查設計方案和設計結(jié)果是否符合設計要求所提出的安全可靠性、適用性和經(jīng)濟性；

　　(五)協(xié)助建設單位(或使用單位)審查設計和概(預)算，參與施工圖設計階段的會審；

　　(六)協(xié)助建設單位(或使用單位)組織設備、材料的招標和訂貨工作。

　　第十條　施工階段監(jiān)理內(nèi)容，可以包括以下事項：

　　(一)協(xié)助建設單位(或使用單位)審核施工單位項目管

　　理機構(gòu)的組建方案、管理制度以及施工組織設計文件、專項施工方案、開工報告等。

　　(二)審查施工單位的資質(zhì)及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書，審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。

　　(三)審驗施工單位報送的建設工程材料和設備的質(zhì)量及證明文件，并按照規(guī)定實施見證取樣、平行檢驗。參與材料的認定、選購，組織對選購材料進行廠家考察，實行三方認定(即施工單位、監(jiān)理單位、建設單位或使用單位)，在選擇材料廠家時，必須貨比三家，對物資供應方進行有效評價；

　　(四)監(jiān)督施工單位按照強制性技術(shù)標準、施工圖設計文件、施工組織設計文件、專項施工方案以及合同約定組織施工，并采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。

　　(五)對建設工程關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序，應當實施全過程旁站，編制旁站方案，明確旁站的范圍、內(nèi)容、程序。

　　(六)驗收檢驗批、分項、分部工程，簽署工程付款憑證，簽署工程洽商及索賠，做好隱蔽工程的簽證；

　　(七)檢查施工單位在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。審查項目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備《安全生產(chǎn)考核合格證書》，是否與投標文件相一致；審核施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃；審核特種作業(yè)人員的資格證書。

　　(八)監(jiān)督施工單位按照施工組織設計中的安全技術(shù)措施和專項施工組織方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)；定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業(yè)情況；檢查施工現(xiàn)場各種安全標志和安全防護措施是否符合強制性標準要求，并檢查安全生產(chǎn)費用的使用情況；督促施工單位進行安全自查工作，并對施工單位資產(chǎn)情況進行抽查，參加建設單位(或使用單位)組織的安全生產(chǎn)專項檢查。

　　(九)審查工程結(jié)算；

　　(十)組織建設工程竣工預驗收。

　　(十一)參加建設單位(或使用單位)組織的竣工驗收。對驗收中提出的整改意見，督促施工單位進行整改。驗收合格，簽署工程竣工驗收報告。

　　(十二)審查施工單位提交的竣工文件，督促施工單位整理移交合同文件和工程檔案資料。

　　第十一條　下列建設工程項目的監(jiān)理，應當在報建前采取招標方式確定工程監(jiān)理單位：

　　(一)關(guān)系社會公共利益、公眾關(guān)系的大型基礎(chǔ)設施、公用事業(yè)等項目；

　　(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

　　(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　采用招標方式確定工程監(jiān)理單位，可以邀請公證機關(guān)進行公證。

第三章　監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師

　　第十二條　未取得《建設工程監(jiān)理單位資質(zhì)證書》的監(jiān)理單位，不得以建設監(jiān)理單位的名義開展建設工程監(jiān)理活動。

　　第十三條　以監(jiān)理工程師名義從事建設工程監(jiān)理業(yè)務，應當依法取得頒發(fā)的《建設監(jiān)理工程師資格證書》。

　　第十四條　建設工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制。總監(jiān)理工程師行使合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，其職責如下：

　　(一)全面負責受委托的監(jiān)理工作，并在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布有關(guān)指令；

　　(二)簽認監(jiān)理工程的有關(guān)工程款支付憑證；

　　(三)公正地協(xié)調(diào)建設單位與被監(jiān)理單位的爭議；

　　(四)建議撤換不合格的工程分包單位和項目負責人及有關(guān)人員。

　　建設單位(或使用單位)不得擅自更改總監(jiān)理工程師的指令。

　　第十五條　總監(jiān)理工程師應當是取得《建設監(jiān)理工程師資格證書》，且具有3年工程監(jiān)理經(jīng)驗，經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)，派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組織的總負責人，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務，全面負責受委托工程監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。

　　一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作。

　　第十六條　監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)范標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位(或使用單位)對工程實施監(jiān)理。

　　第十七條　監(jiān)理單位要完善監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理制度，根據(jù)工程項目特點，明確監(jiān)理人員的安全監(jiān)理職責。建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)教育培訓制度，總監(jiān)理工程師和安全監(jiān)理人員需經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓取得《安全生產(chǎn)考核合格證書》后方可上崗，其教育培訓情況記入個人繼續(xù)教育檔案。

　　監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。

　　第十八條　監(jiān)理單位應當遵守下列規(guī)定：

　　(一)正確執(zhí)行國家和北京市有關(guān)建設工程監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準和規(guī)范；

　　(二)禁止以其他工程監(jiān)理單位的名義或者允許其他單位、個人以本單位的名義承接建設工程監(jiān)理業(yè)務；

　　(三)嚴格履行建設工程監(jiān)理合同，不得轉(zhuǎn)讓建設工程監(jiān)理業(yè)務；

　　(四)不得承包建設工程，不得經(jīng)營建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備；

　　(五)不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

　　(六)監(jiān)理單位不得超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務，不得允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

　　(七)監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務，不得泄露建設單位(或使用單位)和被監(jiān)理單位的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

　　第十九條　監(jiān)理工程師從事建設工程監(jiān)理業(yè)務，應當遵守下列規(guī)定；

　　(一)不得同時在兩個以上工程監(jiān)理單位任職或者受聘；

　　(二)不得以個人名義承接建設工程監(jiān)理業(yè)務；

　　(三)不得在政府機關(guān)或者被監(jiān)理工程的勘察設計、施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位兼職，不得與這些單位有其他利害關(guān)系；

　　(四)不得出賣、出借、轉(zhuǎn)讓或者涂改監(jiān)理工程師資格證書或者崗位證書。

　　(五)不得泄露建設單位或業(yè)主和被監(jiān)理單位的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

　　(六)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗形式，對建設工程實施監(jiān)理。

第四章　建設工程監(jiān)理實施

　　第二十條　建設單位(或使用單位)應當選擇具有相應資質(zhì)等級的建設工程監(jiān)理企業(yè)實施工程監(jiān)理。依法必須進行監(jiān)理招標的建設工程，建設單位(或使用單位)應當通過招標投標方式選擇監(jiān)理單位。

　　第二十一條　監(jiān)理單位承擔監(jiān)理業(yè)務，應當在工程開工前與建設單位(或使用單位)簽訂書面建設工程委托監(jiān)理合同。

　　合同的主要條款應當包括監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務、監(jiān)理費的計取與支付、違約責任及雙方約定的其它事項。合同可以設定附加條款，包括項目總監(jiān)理工程師姓名及所授予的期限等。

　　建設單位(或使用單位)應當自建設工程監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)，將建設工程監(jiān)理合同報建設行政主管部門備案。

　　第二十二條　建設單位(或使用單位)在監(jiān)理單位實施監(jiān)理前，應當將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、項目總監(jiān)理工程師的姓名以及所授予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位。建設單位(或使用單位)有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不履行監(jiān)理職責或不稱職的監(jiān)理人員。

　　被監(jiān)理單位應當接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，按照要求提供完整的原始記錄、檢測記錄等技術(shù)、經(jīng)濟資料，并為其開展工作提供方便。

　　第二十三條　監(jiān)理單位應當根據(jù)所承擔的業(yè)務，成立由符合規(guī)定的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成的項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務內(nèi)容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復雜程度、工程環(huán)境等因素確定。

　　項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員應專業(yè)配套，人員數(shù)量應當滿足工作的需要。

　　第二十四條　建設工程監(jiān)理應當按照下列程序?qū)嵤?/p>

　　(一)編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃。按照工程建設強制性標準及相關(guān)監(jiān)理規(guī)范的要求編寫監(jiān)理規(guī)劃，同時還應編制安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施以及人員配備計劃和職責；

　　(二)按工程建設進度分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理實施細則。中型以上項目和危險性較大的分部分項工程應當編制監(jiān)理實施細則，實施細則應當明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制點，以及對施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案；

　　(三)按照建設監(jiān)理實施細則實施監(jiān)理；負責對監(jiān)理工作記錄的資料整理；

　　(四)按照工程建設進度編制監(jiān)理月報。內(nèi)容包括工程概況、施工單位項目組織系統(tǒng)、工程進度、工程質(zhì)量、工程計量與工程款支付情況、材料、設備等情況、合同執(zhí)行情況，本月監(jiān)理工作小結(jié)與下月監(jiān)理工作重點。監(jiān)理月報由項目總監(jiān)理工程師組織編制，簽署后，報送建設單位(或使用單位)。

　　(五)定期組織建設單位、使用單位、施工單位等各相關(guān)單位召開監(jiān)理例會，編寫監(jiān)理會議紀要，經(jīng)總監(jiān)理審批，與會各方代表會簽，報送建設單位(或使用單位)。

　　(六)以項目監(jiān)理部的監(jiān)理工作為記載對象，從監(jiān)理工作開始起至監(jiān)理工作結(jié)束止，由專人負責逐日記載監(jiān)理日志。

　　(七)編寫監(jiān)理工作總結(jié)。可分專題、分階段的編寫監(jiān)理工作總結(jié)。內(nèi)容包括工程概況，監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的建立設施、監(jiān)理合同履行情況、監(jiān)理工作完成成效、施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議、工程照片等。

　　(八)參與工程竣工驗收，簽署建設監(jiān)理意見，編寫建設工程質(zhì)量評估報告，向建設單位(或使用單位)提交建設工程監(jiān)理有關(guān)資料，負責與建設單位(或使用單位)簽訂竣工移交證書。

　　建設工程監(jiān)理業(yè)務完成后，監(jiān)理單位應當按照合同約定向建設單位(或使用單位)提交工程建設監(jiān)理檔案資料。

　　第二十五條　承擔施工階段的監(jiān)理，監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場。

　　未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的材料和設備不得在工程上使用或者安裝；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位(或使用單位)不撥付工程款，不進行竣工驗收。

　　第二十六條　在監(jiān)理實施過程中，總監(jiān)理工程師應定期向建設單位(或使用單位)報告工程情況，未經(jīng)建設單位(或使用單位)授權(quán)，總監(jiān)理工程師不得擅自變更建設單位(或使用單位)與被監(jiān)理企業(yè)簽署的工程承包合同。由于不可預見或不可抗拒的因素，總監(jiān)理工程師認為需要變更承包合同時，應當及時向建設單位(或使用單位)提出建議，協(xié)助建設單位(或使用單位)與被監(jiān)理單位協(xié)商變更工程承包合同。

　　第二十七條　監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建設工程質(zhì)量標準、設計規(guī)范或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位(或使用單位)要求設計單位改正。

　　監(jiān)理工程師認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求施工單位改正。

　　第二十八條　在監(jiān)理合同范圍內(nèi)，使用單位對施工單位有關(guān)工程施工方面的建議，應當及時向建設單位反饋，建設單位通過總監(jiān)理工程師或者其代表書面提交。

　　建設單位(或使用單位)提出的建議，違反法規(guī)及建設工程監(jiān)理合同規(guī)定的，總監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕執(zhí)行，并書面通知建設單位(或使用單位)。

　　第二十九條　在監(jiān)理實施過程中，建設單位(或使用單位)與被監(jiān)理單位在執(zhí)行工程承包合同中發(fā)生的任何爭議，可以約定首先由總監(jiān)理工程師調(diào)解。總監(jiān)理工程師接到調(diào)解請求后，應當在約定的期限內(nèi)將調(diào)解意見書面通知雙方。爭議雙方或任何一方不同意總監(jiān)理工程師的調(diào)解意見的，可以依據(jù)合同申請仲裁或者向法院提起訴訟。

　　第三十條　監(jiān)理單位應當加強對工程的安全監(jiān)理工作，建設工程安全監(jiān)理的工作程序：

　　(一)監(jiān)理單位按照編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則；

　　(二)在施工準備階段，審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合工程建設強制性編制要求；審查核驗施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，并由項目總監(jiān)在技術(shù)文件報審表上簽署意見；審查未通過的，安全技術(shù)措施及專項施工方案不得實施；

　　(三)在施工階段，監(jiān)理單位應對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴重的，監(jiān)理單位應及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并及時報告建設單位(或使用單位)。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應檢查整改結(jié)果，簽署復查或者復工意見。施工單位拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理單位應當及時向建設單位(或使用單位)報告，并及時補充書面報告。檢查、整改、復查、報告等情況應記載在監(jiān)理日志、監(jiān)理月報中。

　　(四)工程竣工后，監(jiān)理單位應將有關(guān)安全生產(chǎn)的技術(shù)文件、驗收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則等相關(guān)書面通知等按規(guī)定立卷歸檔。

　　第三十一條　建設工程監(jiān)理收費標準應當符合國家統(tǒng)一公布的監(jiān)理服務收費標準，不得隨意提高或降低。

　　建設工程監(jiān)理費用納入工程項目投資計劃，從工程概算中列支。

第五章　監(jiān)督管理

　　第三十二條　區(qū)建設行政主管部門應當依照有關(guān)法律、法規(guī)加強對建設監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理工程師等監(jiān)督管理工作，不定期對監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。

　　第三十三條　區(qū)建設行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權(quán)采取下列措施：

　　(一)要求被檢查單位提供監(jiān)理資質(zhì)證書、監(jiān)理工程師證書，有關(guān)工程監(jiān)理業(yè)務的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、檔案管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；

　　(二)進入被檢查單位進行檢查，查閱相關(guān)資料；

　　(三)糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本規(guī)定以及標準和規(guī)范的行為。

　　第三十四條　有關(guān)單位和個人對區(qū)建設行政主管部門依法進行的監(jiān)督檢查應當協(xié)助配合，不得拒絕或者阻撓。

　　第三十五條　區(qū)建設行政主管部門依法對企業(yè)從事行政許可事項的活動進行監(jiān)督檢查時，應當將監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果予以記錄，由監(jiān)督檢查人員簽字后歸檔。

第六章　法律責任

　　第三十六條　監(jiān)理單位不按照合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或不按規(guī)定檢查，給建設單位(或使用單位)造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　第三十七條　監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位串通，為被監(jiān)理單位謀取非法利益給建設單位(或使用單位)造成損失的，應當與被監(jiān)理單位承擔連帶賠償責任。

　　監(jiān)理單位應當按業(yè)務收入的5%提取風險基金。風險基金專門用于監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)中造成的損害賠償。

　　第三十八條　工程監(jiān)理企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，區(qū)建設行政主管部門將按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰，并記入企業(yè)不良記錄。

　　(一)工程監(jiān)理單位違反規(guī)定超越本單位資質(zhì)等級承攬監(jiān)理任務的；

　　(二)工程監(jiān)理單位違反國家、省有關(guān)規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，因監(jiān)管不到位造成重大安全事故的；

　　(三)工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義或個人名義承接監(jiān)理任務的；

　　(四)工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務的；

　　(五)工程監(jiān)理單位與建設單位或業(yè)主或施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的；

　　(六)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者利害關(guān)系承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務的；

　　第三十九條　監(jiān)理從業(yè)人員違反相關(guān)規(guī)定，有下列行為之一的，區(qū)建設行政主管部門將按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰，并記入個人執(zhí)業(yè)不良記錄。

　　(一)監(jiān)理從業(yè)人員無相應資格證書的；

　　(二)將不合格的建設工程，建筑材料，建筑構(gòu)配件和設備按照合格簽字的；

　　(三)出賣、出租、涂改、轉(zhuǎn)讓《監(jiān)理工程師崗位證書》的；

　　(四)監(jiān)理人員因過錯造成質(zhì)量事故的。

第七章　附　則

　　第四十條　本辦法由門頭溝區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委負責解釋。

　　第四十一條　本辦法自印發(fā)之日起施行。

來源：首都之窗

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