京建法〔2013〕5號(hào)

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委(房管局)：

　　為進(jìn)一步簡(jiǎn)化我市保障性住房申請(qǐng)、審核程序，完善保障性住房分配政策，加快解決本市城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，推動(dòng)住房保障方式向“租售并舉，以租為主”轉(zhuǎn)變，促進(jìn)本市住房保障事業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，依據(jù)有關(guān)文件精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，我市實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)、審核。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)、審核

　　(一)保障性住房申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一填寫《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(見附件)，并遞交相關(guān)證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供符合廉租住房條件的相關(guān)證明材料，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》中做相應(yīng)標(biāo)注和說(shuō)明。

　　(二)按照《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號(hào))規(guī)定的公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審核程序進(jìn)行審核，審核通過(guò)并獲得備案資格的家庭，納入住房保障范圍。

　　二、完善保障性住房分配政策

　　(一)按照統(tǒng)一申請(qǐng)審核政策備案的家庭，分配實(shí)行租售并舉，以租為主。先通過(guò)配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時(shí)，按照屆時(shí)我市出售型保障房政策進(jìn)行配售資格核定并組織配售。

　　(二)鼓勵(lì)各區(qū)縣結(jié)合自身實(shí)際，加大工作創(chuàng)新力度，對(duì)輪候公共租賃住房超過(guò)一定期限的家庭，可以采取擴(kuò)大租金補(bǔ)貼范圍，由輪候家庭承租社會(huì)存量房源等方式解決。

　　(三)統(tǒng)一申請(qǐng)審核政策實(shí)行前已備案的輪候家庭，仍然按照原方式進(jìn)行保障，在輪候期間，可通過(guò)配租公共租賃住房或其它方式解決過(guò)渡需求。

　　三、相關(guān)工作要求

　　(一)明確住房保障工作目標(biāo)。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要進(jìn)一步摸清本區(qū)中低收入住房困難家庭底數(shù)，按照“十二五”期間基本解決輪候家庭住房困難的工作目標(biāo)，合理制定工作計(jì)劃和配租配售方案，并向社會(huì)公布。

　　(二)加大房源建設(shè)力度，多種方式籌集房源。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要在積極完成新建任務(wù)的基礎(chǔ)上，因地制宜，通過(guò)改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源。

　　(三)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和宣傳指導(dǎo)。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)要嚴(yán)格按照通知要求落實(shí)相關(guān)工作，做好政策宣傳、答疑和指導(dǎo)，為申請(qǐng)家庭提供便捷、高效的服務(wù)。

　　四、本通知自2013年4月19日起實(shí)施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2013年4月11日